Twój wymarzony dom gotowy do końca IV kwartału 2026 roku! Nowoczesny dom bliźniak w urokliwej lokalizacji w Sulejówku z możliwością wykończenia przez naszą firmę. Na zdjęciach prezentujemy zrealizowany - już sprzedany - projekt na sąsiedniej ulicy; obecnie planujemy kolor elewacji w nowoczesnym stylu. Sulejówek, ul. Trakt Brzeski - spokojna, zielona okolica przy lesie. Oferujemy bezpośrednio na sprzedaż nowoczesny dom bliźniak wybudowany według wysokich standardów z dbałością o każdy detal. Powierzchnia: ok. 151 m² + poddasze ok. 70 m². Działka: ok. 500 m². Projekt: Julia 4B (ARCHON). Stan deweloperski + usługa wykończenia. Główne atuty nieruchomości: Duże przeszklenia - jasne, przestronne wnętrza. Okna aluminiowe ALUPROF w kolorze antracyt DS (malowanie strukturalne) trzyszybowe, w tym przesuwne HST w salonie, na parterze antywłamaniowa klasa RC2 - szyby i okucia (koszt około 4 razy wyższy niż zwykłe okna PVC). Ściany wykonane z oryginalnej cegły Porotherm o grubszej ścianie - trwałość i akumulacja ciepła. 15 cm grafitowej pianki polistyrenowej - znakomita izolacja, niższe rachunki. Brama garażowa Wiśniowski. Drzwi wejściowe antywłamaniowe MARTOM - trwałość i bezpieczeństwo. Tynki cementowe i gipsowe - idealne pod dalsze wykończenie. Ogrzewanie podłogowe na całości domu - komfort termiczny w każdym pomieszczeniu. Rekuperacja - nowoczesna wentylacja z odzyskiem ciepła. Gotowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, CO, alarm, światłowód w każdym pomieszczeniu. Blacha Rukki - renomowanego producenta. Nowoczesna elewacja - dom wygląda elegancko i ponadczasowo. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras. Jasna kuchnia. Łazienka. Hall. Kotłownia/pralnia. Garaż w bryle budynku. Piętro: 4 przestronne sypialnie. Duża, komfortowa łazienka. Garderoba. Dodatkowo duży nieużytkowy strych - ok. 70 m² do własnej aranżacji (np. studio, pokój do prasowania, schowek) - nie wliczony w powierzchnię domu. Lokalizacja: Działka nr 54/9 na wysokości domu nr 86 przy ul. Trakt Brzeski. Doskonała komunikacja - ok. 2 km samochodem do wjazdu na S17. Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) - faktura VAT 8%. Cena domu w stanie deweloperskim: 1 490 000 zł. Cena domu w stanie wykończonym: 1 790 000 zł. Standard wykończenia: tynki gipsowe o standardowej jakości, architektoniczne wylewki betonu, łazienki gres 120x60, WC podwieszane, sufit podwieszany, oświetlenie LED, podłogi: gres 120x60, panele wykończone naturalnym dębem, kuchnia na wymiar z podstawowymi urządzeniami Bosch (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka), oświetlenie w całym domu, klimatyzacja w salonie. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przedstawionym do wglądu przez UM w Sulejówku, w najbliższym czasie planowana jest budowa ulic oraz pełnej infrastruktury. To idealna propozycja dla rodzin, pracowników zdalnych poszukujących przestrzeni, ciszy i wysokiej jakości - z doskonałym dostępem do Warszawy. Dostępne są 2 z 4 domów: nr 1 i 3. Nie współpracujemy z pośrednikami! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.