Na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie w Wildzie, przy ul. Wierzbienicice - 2 pokoje, 72,7 m². Zachęcam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania położonego w Wildzie, przy ul. Wierzbienicice 13. Nieruchomość posiada ogromny potencjał zarówno dla indywidualnych klientów ceniących urok i niepowtarzalność kamienic, jak i dla inwestorów szukających sposobu na lokowanie kapitału. W obecnym układzie mieszkanie składa się z dwóch dużych pokoi, jednak warto rozważyć przeniesienie kuchni do największego z pokoi, co umożliwi stworzenie obszernego salonu z aneksem kuchennym, a sama kuchnia może zostać przekształcona w biuro lub dodatkową sypialnię. Wejście do klatki schodowej z dziedzińca zapewnia spokojną i intymną atmosferę - balkon wychodzący na Wierzbienicice.

Opis mieszkania: Powierzchnia mieszkania wynosi 72,7 m² i składa się z: - pokój 1 - pokój 2 - kuchnia - łazienka - korytarz. Piętro: 3 z 4 w kamienicy z 1903 roku. Rozkład pomieszczeń: 2 pokoje z możliwością utworzenia 3. Dodatkowe pomieszczenia: piwnica - 2,6 m². Balkon oferujący możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Orientacja okien: wschód - południe. Stan: Mieszkanie gotowe do zamieszkania, wszystko w zależności od oczekiwanego standardu. Oryginalne deski podłogowe i płytki na podłogach. Okna PVC. Ogrzewanie: elektryczne, z możliwością podłączenia gazu, ciepła woda uzyskiwana przez kuchenkę gazową.

Budynek: Kamienica w dobrym stanie, przeprowadzono remonty: - remont dachu - 2018 - wymiana instalacji gazowej około 30 lat temu - wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej około 15 lat temu - wymiana instalacji elektrycznej około 10 lat temu. Wspólnota planuje remont elewacji. Opłaty: Czynsz wynosi około 350 PLN miesięcznie.

Lokalizacja: Mieszkanie mieści się w centrum Poznania, w Wildzie, przy ul. Wierzbienicice 13. Doskonała lokalizacja w sercu miasta zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, szkoły oraz przystanki komunikacji publicznej. Wygodne połączenia transportowe umożliwiają szybki dojazd do różnych części miasta. Komunikacja: - dosłownie minuta pieszo do przystanku tramwajowego (i autobusowego) Św. Czesława - 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego Rynek Wildecki - 15 minut pieszo do dworca głównego w Poznaniu. Internet (światłowód): - NETRONIK - 1000 mb/s. Mieszkanie posiada ogromny potencjał inwestycyjny z uwagi na swoją lokalizację w centrum oraz atrakcyjność tego miejsca! | Sprzedający: Daniel |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-mieszkanie-wilda-wierzbiecice-2-pok-kamienica-72-7-mkw-ID4vLMB.html