BEZ POŚREDNIKÓW, DZIĘKUJĘ

Oferuję na sprzedaż przestronne i ciche mieszkanie z garażem, usytuowane na granicy Górnego i Dolnego Mokotowa, przy ulicy Konduktorskiej.

Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z lat 90. Budynek jest strzeżony, posiada nowo odnowioną recepcję (2024) oraz windy.

Mieszkanie składa się z obszernego salonu, trzech sypialni, przedpokoju, dużej, dobrze doświetlonej kuchni, dwóch łazienek oraz balkonu. Do mieszkania przynależy garaż o powierzchni 16,3 m2 z odrębnym księgą wieczystą.

Nieruchomość ma dwa kierunki, z oknami salonu, kuchni i balkonu wychodzącymi na zieloną i spokojną ulicę Konduktorską (południowy zachód), natomiast okna sypialni skierowane są na podwórko (północny wschód).

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem, optymalizującym przestrzeń. Równorzędne wymiary trzech sypialni zapewniają dobre wykorzystanie metrażu. Nieruchomość oferuje wiele możliwości aranżacyjnych - tylko jedna ściana w mieszkaniu jest ścianą nośną, co umożliwia m.in.: połączenie kuchni z salonem, otwarcie salonu na przedpokój, powiększenie łazienki, łączenie sypialni.

Dodatkowo istnieje możliwość zaparkowania drugiego samochodu na zamkniętym podwórku przed przynależnym garażem.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy, samochodem zajmuje to około 10-15 minut, a komunikacją publiczną 22 minuty. Przystanek autobusowy Dolna znajduje się w odległości 2 minut spacerem, a przystanek tramwajowy Dolna – 5 minut. Okolica otoczona jest zielenią i parkami: 3 minuty do Parku Morskie Oko, 8 minut do Warszawskiego Kompleksu Sportowego. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie, Aquapark, stacja Orlen oraz Biedronka.

Powierzchnie pomieszczeń:

• Salon - 34 m2
• Kuchnia – 15.6 m2
• Sypialnia 1 - 14 m2
• Sypialnia 2 - 13.9 m2
• Sypialnia 3 - 13.7 m2
• Łazienka z wanną – 4.7 m2
• Toaleta – 2 m2

Wysokość pomieszczeń: 275 cm.

Cena mieszkania: 1,390,000 PLN

Cena garażu: 90,000 PLN

kontakt: WhatsApp: 50*****15

telefon: 50*****15 / 50*****24 | Sprzedający: ola1kozlowska

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/bezposrednio-przestronne-4-pokojowe-mieszkanie-CID3-ID16gD7b.html