Przepiękna działka na zielonym obszarze Białołęki, zlokalizowana 250 m od dużego kompleksu leśnego.
Cicha i spokojna okolica.

Działka w Białołęce przy ulicy Poręby, za nieruchomością pod numerem Poręby 2A.


Zapraszamy do obejrzenia filmu na naszej stronie internetowej.

Działka położona 1 km od Kanału Królewskiego, w zielonej części Białołęki, otoczona nowymi domami jednorodzinnymi na dużych działkach. Lokalizacja działki umożliwia budowę w otoczeniu zieleni, jednocześnie zapewniając bliskość infrastruktury, takiej jak: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, apteki, centrum zdrowia NFZ, ośrodki sportowe, centra ogrodnicze, centra handlowe oraz drogi do centrum miasta i wyjazdy z miasta, np. w kierunku Zegrzyńskiego Zbiornika.

Powierzchnia 1230 m². Numer działki 84 w obrębie 4-16-08.
Wymiary działki: około 34,8 m od wejścia (strona północna) x około 34,4 m długości.


Dojazd drogą utwardzoną wewnętrzną, 300 m od asfaltu, z dala od ruchliwych ulic, lecz z szybkim dostępem do ulicy Płochocińskiej (około 750 m w linii prostej).
Wjazd na działkę od strony północnej.

Działka zlokalizowana jest w najurokliwszej i najbardziej zielonej części Białołęki - Szamocin, przy ulicy Poręby, w okolicy ulicy Orneckiej, blisko granic administracyjnych Warszawy i Michałowa-Grabiny, należącej do gminy Nieporęt.


Obszar objęty MPZP - działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.
Obowiązuje zachowanie 60% powierzchni biologicznie czynnej, maksymalna wysokość budynku do 2,5 piętra i do 10 m.
Istnieje możliwość budowy wolnostojącego domu jednorodzinnego lub domu dwurodzinnego.
Działka częściowo zadrzewiona i z krzewami - po pielęgnacji i przycięciu.

Media: prąd, gaz 70 m od działki.
Projekt sieci gazowej w drodze obok działki.
Dojazd drogą prywatną - współwłasność z sąsiadami (udziały w drodze wliczone w cenę działki).

W planach inwestycyjnych MPWIK na rok 2029 jest planowana budowa sieci wodociągowej przy ulicach: Ornecka, Poręby, Konturowa.
Budowa sieci kanalizacyjnej przy ulicach Poręby i Konturowa planowana jest na lata 2028-2029.


Odległości:
Las - 300 m
Przystanek autobusowy (róg Płochocińskiej i Szamocina) - 1,2 km
Centrum handlowe: sushi, poczta, fryzjer, kwiaciarnia, sklep Żabka - 1,5 km
Sklep Netto, apteka, sklep Żabka - 2,2 km
Centrum zdrowia NFZ - 2,6 km
Szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka - 3,2 km
Basen w Stanisławowie Pierwszym - 5,7 km
Centrum handlowe Targówek - 9,6 km
Metro Marymont - 13 km
Centrum Warszawy - 18,5 km

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1230,0 m²

Sprzedający: Anna Barej - Rychert

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bialoleka-1230m2-mpzp-przy-kompleksie-lesnym-ID4x8Ij