Mam na sprzedaż połowę bliźniaka o powierzchni 95,26 m² w miejscowości Blazejewko, gmina Kórnik. Działka ma powierzchnię 355,0 m². Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 300 m utwardzoną drogą. Położony w atrakcyjnej, cichej okolicy pod lasem, 800 m od jeziora Bnin, wśród istniejących domów jednorodzinnych. 4 km od miasta Kórnik. 500 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy z kursami co godzinę do Poznania i Kórnika. 1,2 km pieszo do plaży w Blazejewku. W najbliższej okolicy - 500 m Centrum Sportu i Rekreacji w Blazejewku z basenami, boiskami do piłki nożnej i koszykówki. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, gaz, studnię z filtrami, zmiękczacz wody, oraz zbiornik na nieczystości o pojemności 8,0 m³. Zaplanowano instalację wodno-kanalizacyjną, termin realizacji – początek 2026 roku. Budynki nie powstały od masowego dewelopera, lecz od osoby dbającej o każdy detal. Wybudowany w tradycyjnej technologii z bloczków POROTHERM. Ocieplenie budynku 20 cm styropianu. Elewacja wykończona pełnym klinkierem. Okna trzyszybowe, z zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz białe. Wszystkie okna mają elektryczne rolety. Dach pokryty estetycznym pokryciem metalowym, które wizualnie współgra z resztą budynku. Wewnątrz tynk gipsowy, biały instalacja (gniazda). Posadzki anhydrytowe doskonale współgrają z ogrzewaniem podłogowym na przestrzeni całego budynku. Dwufunkcyjny gazowy kocioł – Viessmann Vitodens 050. Wewnątrz brak skosów (można zbliżyć się do ściany). Dostęp do poddasza za pomocą drabiny, pokrytej płytą OSB, o powierzchni około 25 m². Ogród w pełni zagospodarowany, z automatycznym podlewaniem, siatką na mole, drenażem i trawnikiem z sadem z drzewem posadzonym na froncie budynku. Cała nieruchomość ogrodzona nowoczesnym ogrodzeniem frontowym z bramą automatyczną. Na posesji ułożone wysokiej jakości kostki brukowe (nie z rynku). Zamontowano oświetlenie zewnętrzne budynku. Lista pomieszczeń z powierzchnią: Parter: przedsionek 2,94 m², komunikacja 4,46 m², kuchnia 8,0 m², toaleta 2,96 m², pralnia 3,13 m², salon 30,31 m². Piętro: sypialnia 12,82 m², sypialnia 11,52 m², sypialnia 9,85 m², łazienka 6,56 m², komunikacja 4,85 m². 0% prowizji dla biura. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Sprzedający zapewnia gwarancję i rękojmię.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 95,26 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Artur Kedziora

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blazejewko-pod-lasem-urzadzony-ogrod-w-standard-ID4uLdT#map