Na sprzedaż bez pośredników – jasne mieszkanie idealne dla pary lub jako inwestycja!

Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane w Katowicach przy ul. Załęskiej 37, oferujące szybki dojazd do centrum – zaledwie 10-15 minut, w zależności od natężenia ruchu. W okolicy znajdują się również uczelnie wyższe, takie jak Akademia Śląska (około 2 km), AWF oraz Uniwersytet Ekonomiczny (do 3 km), co czyni to miejsce atrakcyjnym na wynajem dla studentów.

Opis mieszkania:

• Powierzchnia: 32,84 m² + piwnica
• Piętro: niski parter w 4-piętrowym bloku
• Ogrzewanie miejskie
• Okna PCV
• Układ pomieszczeń:
• Przestronna kuchnia z nowym wyposażeniem (gwarancja do 02.2026 r)
• Wygodny pokój dzienny z nowym łóżkiem
• Łazienka
• Przedpokój

Stan mieszkania: Nieruchomość została odświeżona w 2024 roku – wyposażona w nowe meble, sprzęt AGD oraz odmalowaną kuchnię. Nowa pralka i sofa w pokoju. Mieszkanie jest jasne, ustawne i funkcjonalnie zaaranżowane. Gaz używany jedynie do kuchenki, co zapewnia niskie koszty eksploatacji. Można wprowadzać się od razu!

Atuty mieszkania:

• Dobre nasłonecznienie
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Nowe wykończenie
• Idealne na wynajem dla studentów lub dla pary.
• Bliskość uczelni oraz komunikacji miejskiej
• Cicha i spokojna okolica

Budynek przeszedł termomodernizację i jest w dobrym stanie. Zadbana elewacja oraz klatka schodowa, domofon.

To mieszkanie doskonale nadaje się jako inwestycja na wynajem lub dla pary, rodziny z dzieckiem bądź osób starszych. W sąsiedztwie znajdują się sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy. Pod blokiem dostępny jest parking dla mieszkańców.

Cena: 285 000 zł – istnieje możliwość niewielkiej negocjacji.

Proszę pośredników o niekontaktowanie się.

Serdecznie zapraszam do kontaktu! Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i umówię się na prezentację.