Zalety:
* Około 1 km od morza;
* 50 metrów od przystanku tramwajowego;
* 2 km do Stadionu Energa Gdańsk;
* 5 minut samochodem do obwodnicy;
* 10 minut samochodem do Starego Miasta Gdańska;
* Liczne ścieżki rowerowe;
* Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy;
* 5 minut do plaży w Brzeźnie;

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest blisko morza w dzielnicy Gdańsk Nowy Port, która znajduje się w pasie przybrzeżnym, dobrze skomunikowanej z centrum Gdańska i innymi dzielnicami. Dogodny dostęp do szerokiej gamy punktów handlowo-usługowych, apteki, banku, kliniki, poczty, szkół, placów zabaw i terenów zielonych, blisko ścieżek spacerowych i rowerowych. W sąsiedztwie znajdują się miejsca o znaczeniu historycznym - Westerplatte, Twierdza Wisłoujście oraz Latarnia Morska w Gdańsku Nowym Porcie z odnowionym placem.


BUDYNEK:
Budowano w 1960 roku. Składa się z 4 pięter. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Klatka schodowa została wyremontowana w 2019 roku.
Elewacja została odnowiona. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Przyjaźni i spokojni sąsiedzi.


MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 34 m² składa się z:
- pokoju dziennego z balkonem
- przestronnej sypialni,
- łazienki,
- oddzielnej kuchni

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Nie wymaga nakładów finansowych. W sypialni znajduje się duża i przestronna szafa.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,50 m².
Mieszkanie zostało odświeżone w 2024 roku, a instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą w 2013 roku.
Mieszkanie idealne do inwestycji (wynajem długoterminowy/krótkoterminowy).


KOSZTY:
Miesięczne opłaty latem: 350 zł, zimą 650 zł (dla 2 osób)


DODATKOWE INFORMACJE:
* Pod budynkiem znajduje się wiele publicznych miejsc parkingowych;
* Możliwość zakupu poddasza nad lokalem i jego adaptacja na dwupoziomowe mieszkanie;
* Cicha okolica, a jednocześnie blisko wszystkich ważnych punktów komunikacyjnych i rekreacyjnych


To mieszkanie łączy potencjał inwestycyjny, idealną lokalizację dla aktywnych ludzi oraz atmosferę spokoju i komfortu, którą doceni każdy marzący o życiu blisko morza.
Idealne miejsce na start, pod wynajem, na przyszłość.

Zadzwoń i umów się na prezentację - takie okazje nie trwają długo!
Zapraszamy
Samanta Rusek
575900395
Galeria Nieruchomości

Specyfikacja:
Powierzchnia: 34,0 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 1960
Miesięczna opłata: 500,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Samanta Rusek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blisko-plazy-w-brzeznie-2-pokojowe-mieszkanie-ID4xctD#map

}#End of response}#}#Answer<{