Mieszkanie znajduje się na spokojnym, zamkniętym, zielonym osiedlu na skraju lasu. W pobliżu znajduje się rezerwat przyrody Las Bielański oraz stadnina koni. Jednocześnie zaledwie 300 metrów od mieszkania jest przystanek tramwajowy, z którego odjeżdża 6 linii: 1, 4, 6, 15, 17, 18. Kolejne 700 metrów spacerem doprowadzi nas do stacji metra Słodowiec. Spółdzielnia mieszkaniowa „Podleśna” działa bardzo sprawnie, remonty są prowadzone na bieżąco, wspólne części i teren wokół budynku są bardzo dobrze utrzymane, pełne zieleni. W budynku nie ma windy. Mieszkanie jest jasne, ciche, składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju oraz łazienki z toaletą. Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń jest pokazana na załączonym rzucie. Wszystkie okna wychodzą na południowy zachód. Z salonu jest wyjście na balkon o powierzchni 1 m². Mieszkanie jest opróżnione ze wszystkiego i gotowe do remontu. Dodatkowym atutem jest piwnica. Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej, ale nie ma przeszkód do jej założenia (dysponujemy odpowiednim pismem od spółdzielni potwierdzającym ten fakt). Preferowana jest sprzedaż za gotówkę, ale istnieje również możliwość zakupu na kredyt bankowy. Dostępne od zaraz. Zapraszam do obejrzenia! DZIĘKUJEMY AGENCJOM ZA WSPÓŁpracę! Dla przedmiotowej nieruchomości przygotowano certyfikat energetyczny nr SCHE/18566*******025, wydany 9 czerwca 2025 r., ważny do 9 czerwca 2035 r., który stwierdza m.in., że: · roczne zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) wynosi 122,28 kWh/(m²·rok), · roczne zapotrzebowanie na energię końcową (EK) wynosi 170,70 kWh/(m²·rok), · roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną nieodnawialną (EP) wynosi 119,40 kWh/(m²·rok), · wielkość emisji CO₂ na jednostkę powierzchni wynosi 0,0657 t CO₂/(m²·rok), · udział energii odnawialnej w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE) wynosi 0,00%.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 36,5 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 4

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/2-pokojowe-36-5m2-ul-podlesna-42-stare-bielany-CID3-ID16aZp8.html