MIESZKANIE:

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z balkonem przy ul. Glogowskiej. Nieruchomość ma łączną powierzchnię 39,1 m² i znajduje się na 5. piętrze bloku. Mieszkanie obejmuje piwnicę o powierzchni 2 m².

Składa się z:

• 2 pokoje (15,9 m² + 8,7 m²)
• kuchnia (6,7 m²)
• łazienka (2,5 m²)
• przedpokój (7,3 m²)

Mieszkanie jest idealne zarówno do własnego użytku, jak i jako inwestycja pod wynajem długoterminowy.

STAN MIESZKANIA:

Wymaga remontu. Funkcjonalny układ z dwoma odrębnymi pokojami i oddzielną kuchnią. Każdy pokój, oprócz przedpokoju, jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym oknom. Okna są drewniane, a podłogi wykończone panelami i płytkami.

INSTALACJE:

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:

Dziesięciopiętrowy budynek z wielkiej płyty, wybudowany w latach 70.

LOKALIZACJA:

Szczepin to cicha dzielnica Wrocławia, położona zaledwie 15 minut spacerem od centrum miasta. Charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych, dobrą infrastrukturą i licznymi punktami usługowymi. W okolicy znajdują się szkoły, sklepy i tereny rekreacyjne, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla rodzin oraz osób ceniących wygodny dostęp do miejskich udogodnień. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z resztą Wrocławia, zapewniając łatwy dostęp do transportu publicznego. Ze względu na bliskość centrum i dogodną komunikację publiczną z obu stron dzielnicy (ul. Legnicka i ul. Zachodnia), Szczepin jest doskonałym miejscem na inwestycję w nieruchomości pod wynajem.

EKSPozYCJA OKIEN:

Zachodnia ekspozycja okien.

TRANSPORT:

1 minuta pieszo do przystanku autobusowego „Glogowska” (linie 102, 122)

4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego „Wrocław Mikołajów” (linie 3, 10, 12, 20, 21, 22)

3 minuty pieszo do przystanku autobusowego „Wrocław Mikołajów” (linie 243, 253)

7 minut pieszo do dworca kolejowego „Wrocław Mikołajów”

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

Sklep „Lewiatan” – 100 m

Bank Credit Agricole – 700 m

Centrum handlowe TGG – 400 m

Paczkomat InPost – 100 m

Magnolia Park – 1,4 km

Targ – 2 km

Status prawny:

Prawo spółdzielcze własności do lokalu.

Podsumowanie:

• ul. Glogowska, os. Szczepin
• 2 pokoje
• 39,1 m²
• piętro 5/10
• Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie
• Stan: wymaga remontu

CENA: 430 000 PLN

Opłata administracyjna z funduszem remontowym: 700 PLN

Zapraszamy do umówienia bezpłatnej prezentacji nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział V Szczepin

Ul. Glogowska 6

tel. 575 755 217, 691 556 116, 575 755 851

Aby być na bieżąco, śledź nas na naszych mediach społecznościowych:

Instagram: technocasa_szczepin

Dane techniczne:
Powierzchnia: 39,1 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 5
Rok budowy: 1970