Oferta dotyczy sprzedaży nowego, wygodnie usytuowanego przestronnego dwupokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, tarasem i prywatnym ogrodem, zlokalizowanego w spokojnej części Lublina, w dzielnicy Czuby / Weglin Południe, na osiedlu Weglinek. Mieszkanie znajduje się w pięciopiętrowym budynku, który zostanie oddany do użytku w IV kwartał 2024 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest dobrze skomunikowana z centrum miasta. Powierzchnia użytkowa ponad 50 m2 obejmuje: 1. salon 17,5 m2 2. sypialnia 14 m2 3. oddzielna kuchnia 8,5 m2 4. korytarz 5,5 m2 5. łazienka z WC 5,5 m2 Mieszkanie zawiera: - prywatny ogród z tarasem 47 m2 - pomieszczenie gospodarcze - miejsce parkingowe. Nieruchomość charakteryzuje się: - standard deweloperski - pełną własnością z wydzielonym księgą wieczystą i własnością gruntu - centralnym ogrzewaniem i ciepłą wodą z sieci miejskiej - przynależnością w formie prywatnego ogrodu - wyposażeniem w cichy, szybki windę - perspektywą widoku na otaczającą zieleń - nowymi plastikowymi, potrójnie oszklonymi oknami pięciokomorowymi - klatką schodową z kilkoma mieszkaniami na piętrze - wysoko rozwiniętym osiedlem mieszkaniowym Główne zalety: - ergonomiczne rozkłady pomieszczeń - atrakcyjna cena za metr kwadratowy - przestronny salon z aneksem kuchennym - taras z prywatnym ogrodem od strony południowej - ciepłe, naturalnie doświetlone pokoje - wygodny dojazd do innych dzielnic miasta - położenie na nowo rozwijającym się osiedlu - brak trudności w odsprzedaży nieruchomości - wysoki potencjał inwestycyjny lokalizacji - teren zielony z rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną - łatwy dostęp do centrum miasta (około 10 minut) - blisko przystanków komunikacji miejskiej - możliwość szybkiego dojazdu do węzła obwodnicy miejskiej (7) Opcjonalne doposażenie mieszkania: garaż w cenie 38000 - 45000 PLN (18 - 24 m2), miejsce parkingowe w podziemnym garażu w cenie 34000 PLN lub miejsce parkingowe w podziemnym garażu (na platformie) w cenie 30000 PLN albo miejsce postojowe na powierzchni w cenie 21000 PLN oraz pomieszczenie gospodarcze (o powierzchni 1,7 - 4,5 m2) w cenie 2500 PLN/m2. Budynek zostanie oddany do użytku w grudniu 2024 i będzie korzystał z sieci miejskiej (woda, kanalizacja, ogrzewanie). W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdą się niezbędne infrastruktury, supermarkety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowe i rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja benzynowa, cukiernia, gastronomia itp. Nabywca nie płaci PCC (podatek - 2%).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 50,2 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Budowa: 2024

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-dwustronne-mieszkanie-z-ogrodkiem-weglinek-ID4uxfh