Blok - 75,74 m² - 4 pokoje - Kraków

Prześlij nieruchomość

Selling

Blok - 75,74 m² - 4 pokoje - Kraków

zł 1.431.950

(0)
1 Wyświetleń
sie 21, 2025

Malopolskie, Krakow, Lagiewniki-Borek Falęcki, ul. Aleksandra Fredry

Opis

Gotowe do zamieszkania | Bezpośrednio | Dokończone do stanu deweloperskiego | Doskonała komunikacja | 2 pokoje

Inwestuj w nowe mieszkanie, które przyciąga świeżo wykończonym wnętrzem i jest w pełni gotowe do wprowadzenia. Nieruchomość została kompleksowo wykończona z dbałością o szczegóły oraz z użyciem wysokiej jakości materiałów. Wyposażona w nowoczesne meble i sprzęt AGD – czeka na pierwszego właściciela.

Inwestycja Fredry 6 została oddana do użytku w połowie 2024 roku przez renomowanego dewelopera o ogólnopolskim zasięgu – firmę Spravia.

Zalety dla nabywcy:

Brak podatku PCC
Brak prowizji
VAT w cenie

Układ mieszkania – 75,74 m² funkcjonalnej przestrzeni:

Przestronny salon z aneksem kuchennym (25,92 m²): meble na wymiar, pełen zestaw sprzętu AGD marki Samsung (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka), sofa, stół z krzesłami, dostęp do balkonu.
Sypialnia 1 (12,30 m²): duże łóżko, stoliki nocne, przestronna szafa.
Sypialnia 2 (8,76 m²): do własnej aranżacji.
Sypialnia 3 (8,46 m²): do własnej aranżacji.
Stylowa łazienka (4,49 m²): wanna, umywalka.
Oddzielny toaleta (3,10 m²)
Funkcjonalny przedpokój (11,19 m²): z dużą szafą.

Lokalizacja | Inwestycja Fredry 6 | ul. Aleksandra Fredry, Kraków

Osiedle Fredry 6 to kameralna przestrzeń z niskimi budynkami, zaprojektowana z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców. Budynek posiada certyfikat BREEAM, a nieruchomość certyfikat energetyczny. Części wspólne wyposażone są w windę, monitoring, stojaki rowerowe, pomieszczenia lokatorskie, zielony, zadbany dziedziniec, parking podziemny i naziemny oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Przestrzeń wspólna jest starannie zaplanowana – zielone skwery, miejsce relaksu, plac zabaw oraz ograniczony ruch pojazdów podnoszą komfort i bezpieczeństwo życia.

Doskonale skomunikowana lokalizacja (tramwaje i autobusy) gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury:

sklepy i punkty usługowe
szkoły i przedszkola
centrum handlowe Bonarka lub Zakopianka
tereny rekreacyjne: Zakrzówek, Kopiec Kraka i wiele innych

Idealne również jako inwestycja pod wynajem

Dzięki dogodnej lokalizacji, przemyślanemu układowi i nowoczesnemu wykończeniu, mieszkania w inwestycji Fredry 6 stanowią atrakcyjną propozycję dla inwestorów – zarówno na wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy. To bezpieczna i pewna inwestycja kapitałowa.

Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden, czołowa firma europejska działająca na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Grupa obecna jest w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden posiada około 161 000 mieszkań o łącznej wartości około 30 miliardów euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami, opierając się na najwyższych standardach jakości współpracy z partnerami i klientami.

REDNET24 jest oficjalnym partnerem Heimstaden w sprzedaży tej nieruchomości.

Dodatkowe informacje | Cena

Piętro: 4 / 4

Ekspozycja: północ/zachód

Czynsz: około 1000 PLN

Ogrzewanie: miejskie

Stan: w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do zamieszkania

Miejsce parkingowe w garażu / dla rodziny: 55 000 PLN / 80 000 PLN

Cena: 1 431 950,00 PLN

Dostępność: od zaraz

Krzysztof Ilczuk - tel. 530 243 761

| specjalista ds. sprzedaży | Osobiście odpowiedzialny za ofertę tego mieszkania.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Mówimy po angielsku – SKONTATKUJ SIĘ Z NAMI.

Ta oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego

::DANE DODATKOWE
Kategoria oferty: mieszkanie wyższego standardu
Rodzaj budynku: nowa inwestycja
Nadzór nad budynkiem: monitoring
Plac zabaw: TAK
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: tereny zabudowane
Ogrzewanie: komfortowe miejskie
Internet: TAK
Kablowa TV: TAK
Komunikacja publiczna: pociąg, tramwaj, autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Lokalizacja: środkowa
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: CO, woda
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: tak - garaż
Stan lokalu: Gotowe do zamieszkania
Okna: nowe PCV
Instalacje: dostępne
Balkon: tak
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m²]: 75,74
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Wysokość pokoju [m]: 2,5
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m²]: 25,92, 12,30, 8,76, 8,46
Podłoga pokoi: panele
Ekspozycja okien - pokoje: wschód, zachód
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ kuchni: z meblami na wymiar
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m²]: 4,49
Wyposażenie łazienki: wanna, prysznic
Liczba toalet: 1
Powierzchnia toalety: 3,10
Liczba korytarzy: 1
Powierzchnia korytarza [m²]: 11,19
Podłoga korytarza: panele