UWAGA: możliwość zakupu sąsiedniej działki (po lewej stronie na głównym zdjęciu), o tych samych wymiarach i warunkach zabudowy, wtedy szerokość działki będzie wynosić około 30 m, długość 300 m, oraz cena ok. 200 000 PLN.

Sprzedaję działkę rolniczo-mieszkaniową (nie trzeba być rolnikiem), o wymiarach 15 m x 300 m (około 43 arów, z czego 10 arów przeznaczonych pod budowę domu jednorodzinnego), z możliwością zabudowy, w miejscowości Łagiewniki, gmina Niemce, 5-7 minut samochodem od Lublina.

Dojazd do działki z dwóch stron - od asfaltowej drogi oraz od tyłu działki.

Blisko Elizówki, Ikea (Skende), przystanek MPK (200 m), dwie szkoły w okolicy (w Ciecierzynie i Pliszczynie).

Media: skrzynka elektryczna na granicy działki, wodociąg, możliwość podłączenia gazu, telekomunikacja.

Charakter zabudowy (wyciąg z planu) dla strefy "MR"

1.6. MR – tereny zabudowy rolniczej, z następującymi zapisami: § 3

1. Dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m² na obszarze MR.

2. Szerokość nowo wyznaczonej działki nie może być mniejsza niż 25 metrów.

3. Zgodnie z § 12 ust. 7 Rozporządzenia dotyczącym warunków technicznych, które muszą spełniać budynki i ich lokalizacja, dopuszcza się lokalizację budynków w odległości nie mniejszej niż 3 metry od granicy działki.

4. Powierzchnia zabudowy – do 25% powierzchni działki.

5. Dla zabudowy mieszkaniowej i gospodarczej obowiązują następujące warunki:

a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z poddaszem użytkowym,

b) wysokość kalenicy do 9 m,

c) dach o symetrycznych spadkach pod kątem 45°, dopuszcza się lukarny, okna dachowe itp.,

d) lokalizacja garażu lub miejsc parkingowych dla 2 samochodów na każdej działce,

e) dozwolona budowa dachów mansardowych bez ograniczeń kątowych.

6. Realizacja terenów MR w ramach jednostki funkcjonalnej rozwoju (zgodnie z załącznikami) dla strefy ML i budownictwa (zgodnie z załącznikami) dla strefy U jest dopuszczalna, pod warunkiem, że obszar określony w § 4 ust. 1 pkt 1 lit. a strefy U może zostać powiększony do 5000 m² na terenach klasy bonitacyjnej IV i niższej.

7. Lokalizacja obiektów usługowych (tak jak dla strefy U) jest dozwolona, pod warunkiem, że obszar określony w § 4 ust. 1 pkt 1 lit. a strefy U może zostać powiększony do 5000 m² na terenach klasy bonitacyjnej IV i niższej.

8. Wprowadza się obowiązek zmiany charakteru zabudowy oraz posadzenia izolacyjnej zieleni od dróg krajowych i wojewódzkich.

9. W przypadku terenów objętych ochroną konserwatorską obowiązują odrębne przepisy, jak w § 4.