Dom w zabudowie bliźniaczej z garażem na pięknym, prostokątnym działce o powierzchni ok. 400 m², nowa inwestycja. Ogrodzona

Dom położony w pobliżu szkoły, w cichej, pięknej okolicy, z w pełni ukończoną infrastrukturą.

Dojazd asfaltową, oświetloną drogą, wejście na działkę od wewnętrznej drogi, która zostanie wykończona.
Otoczony pięknymi terenami zielonymi.
Około 200 m znajduje się przystanek kolei elektrycznej do Wrocławia, do którego dojedziemy w około 5 minut do Korony, a do głównego dworca około 15 minut!!!!

Blisko obwodnicy Wrocławia i wjazdu na S8

Szkoła w sąsiednim mieście lub kilka km dalej we Wrocławiu, domy tuż za Ramiszowem w miejscowości Pasikurowice.

Piękne, zadrzewione miejsce, cisza, spokój, zieleń, stare drzewa, unikalny klimat!!!!


Opis inwestycji:

PARTER: powierzchnia użytkowa - 63,29 m²
1. wiatrołap: 3,20 m²
2. korytarz: 4,80 m²
3. WC: 2,06 m²
4. klatka schodowa: 2,04 m²
5. salon z kuchnią: 34,38 m²
6. garaż: 16,81 m²

Piętro - powierzchnia użytkowa - 52,32 m², całkowicie 60,62 m² (na kondygnacji)
1. pokój 11 m² (12,42 m²)
2. pokój: 12,49 m² (14,41 m²)
3. pokój: 14,56 m² (17,89 m²)
4. spiżarnia: 1,53 m²
16. korytarz: 5,78 m²
17. łazienka: 8,59 m²
SUMA: 115,61 m² (123,91 m²)


STANDARD DEWELOPERSKI z ogrodzeniem działki i doprowadzonymi mediami!!!!!!!!
Bardzo WYSOKI STANDARD!!!

1. Fundamenty z betonu
- Zbrojone fundamenty betonowe
- Izolacja przeciwwilgociowa fundamentów
- Ściany zewnętrzne z ceramicznych bloczków 25 cm
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna płaska grafitowa Oreo 9
- Wiązary dachowe - konstrukcja według projektu + deski i papa
- Rynny z PVC
- Okna z PVC - trzyszybowe, 5-komorowe z Veka Softline 82MG z podwójnym uszczelnieniem i elektrycznymi roletami
- Drzwi wejściowe - stalowe o zwiększonej klasie bezpieczeństwa
- Ściany nośne i działowe z ceramicznych bloczków 24 cm i 12 cm
- Izolacja z polistyrenu 20 cm grafitowego
- Tynk mineralny/akrylowy cienko warstwowy na fasadzie
- Małe parapety z kamienia
- Działka wyrównana
- Pustak na podjazd pod bramę
- Podjazd do budynku z kostki brukowej
- Tynk gipsowy
- Sufity GK na konstrukcji
- Instalacja elektryczna według projektu
- Instalacja hydrauliczna - ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- Izolacja stropów Planowana ekologiczna wersja (celuloza lub wełna 30cm) plus płyty OSC na 15 m²
- Ogrodzenie działki od trzech stron - panelowa siatka
Wodociąg,
Kanalizacja - szambo
Chodnik wokół domu, podjazd do garażu z kostki brukowej.
Wykończenie dewelopera na przyzwoitym poziomie.
Kontakt, obejrzenie domu
Telefon: 668316316

Specyfikacja:
Powierzchnia: 123,91 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Wojtek Wojtek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-garaz-piekne-miejsce-ID4phSd