DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 1785 ZŁ MIESIĘCZNIE!!

Sprzedaż w ratach bez banku!

Działka może zostać zakupiona na raty bezodsetkowe z rozłożeniem spłat na 5 lat.

Działka w kolonii wiejskiej przy lesie!

Działka nr 7/4 we wsi Zelezno, gmina Białogard

Zalety działki:

- działka posiada decyzję o warunkach zabudowy;

- w najbliższej okolicy znajduje się obszar gospodarstw rolnych i domów jednorodzinnych.

- bardzo dobre warunki do zamieszkania i rekreacji dla osób ceniących rytm życia na wsi.

- działka przy lesie.

Dojazd: drogą gminną.

Obecnie brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku jednorodzinnego wolnostojącego.

Ustalenia dotyczące planowanej inwestycji:

1) linia zabudowy: co najmniej 6,0 m od granicy z drogą gminną – działka nr 7/12;

2) wskaźnik powierzchni zabudowy: do 5%;

3) udział biologicznie czynnej powierzchni: co najmniej 50% powierzchni objętej decyzją;

4) szerokość elewacji frontowej: do 12,0 m;

5) wysokość budynku: do 9,0 m;

6) geometria dachu: dach dwuspadowy, o nachyleniu od 30° do 45°.

Ustalenia dotyczące ochrony środowiska, przyrody, krajobrazu i zdrowia ludzi:

1) działka zaklasyfikowana jako użytki rolne klasa RIVb i RV o powierzchni 0,4817 ha.

2) działka wymaga wyłączenia z użytkowania rolniczego zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U.2024, poz. 82);

3) wszelkie wycinki roślinności powinny być przeprowadzane zgodnie z obowiązującymi przepisami i procedurami.

Ustalenia dotyczące usług komunikacyjnych i infrastruktury technicznej:

1) dostęp z drogi – od drogi gminnej (działka nr 7/12), przez zaprojektowany dojazd; dostęp od drogi gminnej powinien być zaprojektowany i wykonany w porozumieniu z zarządcą drogi w sposób uwzględniający wymogi wynikające z jej lokalizacji i przeznaczenia, a w szczególności powinien być dostosowany do wymagań ruchu na drodze publicznej, wymagań wymiarowych pojazdów, dla których jest przeznaczony, oraz wymagań ruchu pieszego;

2) wodociąg – z indywidualnego ujęcia wodnego;

3) odprowadzanie ścieków sanitarnych – do zbiornika bezodpływowego lub indywidualnej oczyszczalni ścieków na posesji przy zachowaniu odległości wynikających z warunków technicznych, jakie powinny spełniać budynki i ich lokalizacja;

4) odprowadzanie wód opadowych – powierzchnia w granicach obszaru objętego decyzją – zgodnie z odrębnymi przepisami;

5) zaopatrzenie w energię elektryczną – zgodnie z warunkami przyłącza do sieci;

6) zaopatrzenie w gaz – z zbiornika podziemnego lub naziemnego na skroplony gaz o pojemności do 20 m3;

7) zbiórka odpadów w pojemnikach zamkniętych na terenie nieruchomości, przy zachowaniu odległości wynikających z warunków technicznych, jakie powinny spełniać budynki i ich lokalizacja;

8) ogrzewanie – z indywidualnych źródeł ciepła opartych na paliwach takich jak: energia elektryczna, olej, gaz; alternatywnie – zastosowanie systemu ogrzewania wykorzystującego odnawialne źródła energii w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp.; dopuszcza się stosowanie wysokosprawnych kotłów na paliwa stałe z technologią minimalizującą emisję gazów i pyłów;

9) odprowadzenie wód deszczowych – nie dotyczy.

Media:

- energia elektryczna – linia napowietrzna wzdłuż granicy działki

- linia telefoniczna – wzdłuż granicy działki

Klasy gruntów: RIVb o powierzchni 0.0400 ha i RV o powierzchni 0.4417 ha

W najbliższej okolicy znajduje się obszar gospodarstw rolnych i domów jednorodzinnych.

Bardzo dobre warunki do zamieszkania i rekreacji dla osób ceniących rytm życia na wsi.

Odległości: - ok. 35 km od Bałtyku (Mielno),

- ok. 12 km od Białogardu,
- ok. 25 km od Koszalina.

Zakup na raty bez odsetek:

- minimalny wkład własny – 10%;

- po wpłacie 10% stajesz się właścicielem;

- spłata w miesięcznych ratach lub innych formach;

- okres spłaty do 5 lat (60 miesięcy);

- bez sprawdzania zdolności kredytowej;

- zabezpieczenie – tylko hipoteka.

DZIAŁKA TO Dobra INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.
Prezentowane informacje zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki realizacji infrastruktury technicznej do ustalenia z branżowymi instytucjami.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4817,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Grzegorz Mazurkiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-pod-lasem-sprzedaz-na-raty-ID4rnXy#map