УЧАСТОК МОЖЕТ БЫТЬ ВАШИМ ЗА 1785 ЗЛОТЫХ В МЕСЯЦ !!

ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ БЕЗ БАНКА!

Участок можно приобрести в беспроцентную рассрочку со сроком выплат до 5 лет.

УЧАСТОК В ДЕРЕВЕНСКОМ КОЛОНИЯЛЬНОМ ПОСЕЛКЕ У ЛЕСА!

Участок № 7/4 в селе Желе́зно, муниципалитет Бялогард

Преимущества участка:

- на участке есть решение о строительных условиях;

- рядом находятся фермерские и одноэтажные жилые дома.

- очень хорошие условия для проживания и отдыха для тех, кто ценит сельский ритм жизни.

- участок у леса.

Доступ: по муниципальной дороге.

На данный момент отсутствует действующий генеральный план развития территории. Для инвестиций выдано решение о строительных условиях, предполагающее возведение однокомнатного частного жилого дома.

Основные параметры планируемого строительства:

1) линия застройки: не менее 6.0 м от границы с муниципальной дорогой – участок № 7/12;

2) коэффициент застройки: до 5%;

3) доля биологически активных зон: не менее 50% площади, покрытой решением;

4) ширина фасада: до 12.0 м;

5) высота здания: до 9.0 м;

6) форма кровли: крутая, с уклоном от 30° до 45°.

Экологические и природоохранные требования:

1) Участок классифицирован как сельскохозяйственные земли класса RIVb и RV площадью 0.4817 га.

2) Необходимо исключить участок из сельскохозяйственного использования согласно закону от 3 февраля 1995 года о защите сельскохозяйственных и лесных земель (закон 2024 г., пункт 82);

3) Любая вырубка зелени должна осуществляться в соответствии с действующими нормативами и процедурами.

Инфраструктура и техническое обеспечение:

1) доступ с дороги – через муниципальную дорогу (участок № 7/12), через проектируемый въезд. Въезд должен быть выполнен в соответствии с требованиями дорожных служб, учитывая местоположение и назначение, а также соответствовать требованиям к транспортным средствам и пешеходам;

2) водоснабжение – из индивидуального источника;

3) отведение бытовых стоков – в неотводной резервуар или домашнюю канализацию с соблюдением технических расстояний;

4) отвод дождевой воды – по поверхности внутри границ участка, в соответствии с отдельными правилами;

5) электроснабжение – в соответствии с условиями подключения;

6) газ – из подземного или наземного резервуара для сжиженного газа объемом до 20 м3;

7) сбор отходов в закрытые контейнеры на участке с соблюдением технических требований;

8) отопление – от источников с использованием электроэнергии, нефти, газа или с использованием возобновляемых источников энергии (солнечные коллекторы, тепловые насосы и т.п.); допускается использование котлов на твердом топливе со снижением выбросов газа и пыли;

9) дренаж – не применяется.

Коммунальные услуги:

- электроснабжение – воздушная линия по границе участка

- телефон – по границе участка

Классы почв: RIVb площадью 0.0400 га и RV площадью 0.4417 га

Рядом расположены фермерские и частные жилые дома.

Отличные условия для проживания и отдыха для ценителей сельского ритма жизни.

Расстояние: - примерно 35 км от Балтийского моря (Мельно),

- примерно 12 км от Бялогарда,
- примерно 25 км от Кошалина.

Покупка в беспроцентную рассрочку без банка:

- минимальный взнос – 10%;

- после внесения 10% становитесь владельцем;

- выплаты — в месяц или иным способом;

- срок погашения — до 5 лет (60 месяцев);

- без проверки платежеспособности;

- обеспечение — только ипотека.

ЗЕМЛЯ — ХОРОШАЯ ВКЛАДИВАЯ ОБЯЗАННОСТЬ!

Покупатели без комиссии.
Представленная информация подготовлена на основе данных Заказчика, может отличаться от действительного состояния, подлежит изменениям и не является офертой в понимании Гражданского кодекса. Условия выполнения инженерных коммуникаций необходимо согласовать с профильными организациями.
Рекомендуем ознакомиться с состоянием объекта лично.

Технические характеристики:
Площадь: 4817.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Гжегож Мазуркевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-pod-lasem-sprzedaz-na-raty-ID4rnXy#map