Czy szukasz miejsca pełnego ciszy i spokoju?
Czy marzysz o własnym domu otoczonym naturą lub szukasz idealnej działki na weekendowe wypady z dala od zgiełku miasta?
Jeśli tak, zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w miejscowości Siedlce (gmina Sędziejowice).

Sprzedajemy atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni 4600 m², położoną w malowniczej i spokojnej wsi Siedlce, w gminie Sędziejowice. Działka nr 337 stanowi idealną przestrzeń dla osób poszukujących miejsca na życie lub rekreację.

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia: 4600 m²
• Kształt: nieregularny
• Częściowo zabudowana, reszta przeznaczona do dowolnej aranżacji
• Leżąca na terenie niezadrzewionym

Na działce znajdują się:

1) Budynek mieszkalny (do rozbiórki lub częściowej przebudowy)
Parterowy, z jednym poziomem, bez piwnicy
W skład wchodzi: dwa pokoje, kuchnia i hall
Brak instalacji
Nietknięta wschodnia część
Ściany z cegły klinkierowej, słaba kondycja tynku wapiennego wewnątrz
Dach w konstrukcji wiązarowo-rynnowej, częściowo pokryty płytami azbestowo-cementowymi
Stolarka i podłogi drewniane
Ogólny stan techniczny: do rozbiórki, z możliwością zachowania wybranych elementów do przebudowy

2) Budynek gospodarczy (dawna stodoła) - z dużym potencjałem adaptacyjnym
Stabilna konstrukcja z cegły klinkierowej i kamienia polnego
Żelbetowa belka stropowa na stalowych belkach
Dach konstrukcji wiązarowo-rynnowej, kryty cementowymi dachówkami
Brak instalacji
Ogólny stan techniczny: do przebudowy, ale z solidną konstrukcją pozwalającą na dostosowanie na:

• garaż
• budynek rekreacyjny
• dom gościnny
• warsztat lub studio

Zalety nieruchomości:
Spokojne i zielone otoczenie, idealne dla rodzin, osób ceniących ciszę i kontakt z naturą
Szerokie możliwości zagospodarowania działki - przestrzeń na stworzenie ogrodu, sadu, hodowlę zwierząt lub budowę nowych obiektów
Dojazd do pobliskich miast:

• Około 8 km (8 min) do sklepu w Widawie
• Około 7 km (7 min) do sklepu w Sędziejowicach

W pobliżu domu znajduje się stacja PKP, z której można dojechać do Częstochowy lub Łodzi.

Na drodze prowadzącej do działki znajduje się wodociąg miejski który jest realnym źródłem zaopatrzenia w wodę pitną.

Pod kątem zasilania energią elektryczną, PGE S.A zapewnia przyłącze na własnych warunkach w formie podłączenia kablowego do skrzynki kablowej przy ogrodzeniu nieruchomości.

Działka ma kształt prostokąta z korzystnymi proporcjami od strony lokalizacji przyszłych obiektów. Teren ma niewielkie nachylenie w kierunku wschodnim, a im dalej od drogi dojazdowej, tym korzystniejsze warunki gruntowo-wodne.

Rozwój nieruchomości - potencjał na adaptację lub rozbiórkę z nową koncepcją rozwoju
Na posesji znajdują się dwa budynki, które – mimo różnych warunków technicznych – oferują potencjał rozwojowy zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Możliwość zagospodarowania - można wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy dla działki.

Lokalizacja:
Na terenie wsi działalność rolnicza zupełnie zanikła. Miejscowość stanowi teren czystego, jednorodzinnego osiedla bez obciążających funkcji. Siedlce leżą na obrzeżach lasów, rozciągając się na piaszczystych terenach pagórkowatego obszaru z dominacją drzew iglastych, w najbliższym sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Doliny Rzeki Grabbi, zarządzanego przez fundację o tej samej nazwie, z siedzibą w Łasku.

Podsumowanie:
Nieruchomość wymaga inwestycji, ale oferuje liczne możliwości zagospodarowania. Dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji z potencjałem do tworzenia własnej przestrzeni – zarówno mieszkalnej, jak i gospodarczej – może stanowić atrakcyjną bazę do realizacji indywidualnego projektu.

Idealna propozycja dla:
Osób szukających spokoju i ciszy od miejskiego zgiełku. Jeśli chcesz dostosować przestrzeń do własnych preferencji, ta nieruchomość jest dla Ciebie idealnym rozwiązaniem.

Nie przegap możliwości zakupu tej wyjątkowej nieruchomości z potencjałem!

Po więcej informacji oraz szczegóły dotyczące ceny i możliwości obejrzenia, prosimy o kontakt.
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Zadzwoń, a chętnie opowiem więcej o tej unikalnej i wyłącznej ofercie w naszym biurze.

Firma pośrednicząca otrzymuje wynagrodzenie od Sprzedającego!

Odpowiedzialny pośrednik (numer licencji: 28294)
Justyna Stolarek
House & Flat
Telefon: 512 243 133

Specyfikacje:
Powierzchnia: 4600 m²

Sprzedający: Justyna Stolarek

Kontakt: 512 243 133

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-w-spokojnej-lokalizacji-ID4xFzy