!!! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE !!!
NIERUCHOMOŚĆ W BOROWYM TUCHOLSKIM - PONIEMIECKI DWOREK - STARY SUMIN

Zalety:
- duża działka 100 m od jeziora!
- malownicze obszary leśne!
- dom dwupiętrowy z 11 pokojami!
- urok Borowego Tucholskiego!

Charakterystyka:
Unikalna, piękna dawna niemiecka posiadłość położona w atrakcyjnym miasteczku Stary Sumin, w sercu Borowego Tucholskiego. Nieruchomość łączy historyczny urok z nowoczesnymi i funkcjonalnymi wnętrzami. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 6946 m², co zapewnia prywatność oraz możliwość szerokiego wykorzystania przestrzeni, np. stworzenia ogrodu, rekreacyjnej strefy czy placu zabaw.
Powierzchnia parteru: około 218 m², przestronne i słoneczne wnętrza, główna sypialnia z garderobą i własną łazienką. Na pierwszym piętrze dodatkowe 215 m² z nachylonymi stropami, co dodaje charakteru wnętrzom i zapewnia efektywne zagospodarowanie przestrzeni.
Prace renowacyjne domu przeprowadzano w latach 2004 - 2020, obejmowały one m.in. centralne ogrzewanie, wymianę okien, podłączenie instalacji gazowej, wewnętrzną izolację z wełny szklanej oraz obniżenie stropów. Wszystkie roboty wykonano na poziomie parteru. Górne piętro pozostawiono do własnej aranżacji/renowacji – prace właśnie się rozpoczynają – wymieniono wszystkie okna.
Dworek jest dobrze ocieplony, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok i niskie koszty ogrzewania.
Gazowy piec Vaillant, wymieniony w 2019 roku, dodatkowo dostępne jest alternatywne ogrzewanie kominkiem lub piecem żeliwnym.
Na parterze znajdują się zewnętrzne rolety.
Dom jest w pełni podpiwniczony.

W skład nieruchomości wchodzi:

Na parterze (217,62 m²):
- Przedpokój - 20,98 m²
- Salon 1 - 24,96 m²
- Salon 2 - 25,87 m²
- Salon 3 - 34,34 m²
- Sypialnia 1 - 16,53 m²
- Garderoba - 12,90 m²
- Łazienka 1 - 4,85 m²
- Sypialnia 2 - 21,52 m²
- Łazienka 2 - 10,31 m²
- Kuchnia - 24,64 m²
- Łazienka 3 - 6,82 m²
- Korytarz 1 - 5,57 m²
- Korytarz 2 - 8,33 m²
Przykładowo dwie werandy z wyjściami z sypialni od strony zachodniej i z korytarza od strony północnej.

Na pierwszym piętrze (210,90 m²):
- Korytarz - 41,65 m²
- Pokój 1 - 25,21 m²
- Pokój 2 - 25,10 m²
- Pokój 3 - 24,73 m²
- Pokój 4 - 19,29 m²
- Pokój 5 - 13,75 m²
- Pokój 6 - 9,45 m²
- Strych łącznie - 48,28 m²
- Pomieszczenie - 3,44 m²

LOKALIZACJA:
Stary Sumin - malownicza, niewielka miejscowość położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie tucholskim, otoczona lasami Borowego Tucholskiego. Otoczona jeziorami i gęstymi lasami, gwarantuje ciszę, spokój i bliskość natury. Borowy Tucholski to prawdziwy raj dla miłośników wędrówek, sportów wodnych i zbierania grzybów. Region ten posiada status rezerwatu biosfery UNESCO, co podkreśla jego wyjątkową wartość przyrodniczą.

Zapraszamy na prezentację dziś!
Anna Seroka
Numer oferty:PH848965

Specyfikacja:
Powierzchnia: 433,0 m²
Pokoje: 11
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Prawdziwa

Sprzedający: Anna Seroka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bory-tucholskie-poniemiecki-dworek-nad-jeziorem-ID4sstu#map