Z przyjemnością prezentujemy Państwu nowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62,15 m², wykończone w wysokim standardzie, zlokalizowane w budynku apartamentowym z 2024 roku w dzielnicy Ruczaj. Nieruchomość usytuowana jest na 2. piętrze w nowoczesnym budynku z windą, rowerownią i miejscem na wózki dziecięce. Mieszkanie jest w pełni wykończone i wyposażone w meble na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD, zaprojektowany przez projektanta wnętrz. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny nawet w najcieplejsze dni. W skład mieszkania wchodzą:
Przestronny salon (21 m²): z dostępem do loggii, strefą wypoczynkową i jadalnią.
Sypialnia (14 m²): przytulna i funkcjonalna, z dużym łóżkiem, zabudowaną szafą i miejscem do pracy lub relaksu.
Pokój (13,5 m²): przestrzeń, która może pełnić funkcję biura, pokoju dziecięcego lub dodatkowej sypialni - do urządzenia według własnych preferencji.
Łazienka (4,5 m²): wyposażona w wannę z funkcją prysznica, umywalkę i toaletę.
Korytarz (6,34 m²): z przestronną zabudowaną szafą, ułatwiającą organizację przestrzeni.
Dodatkowo mieszkanie obejmuje:
Loggia: idealna na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Pomieszczenie gospodarcze (7,34 m²): wyjątkowo przestronne, usytuowane dokładnie naprzeciw drzwi wejściowych do mieszkania, co zapewnia łatwy dostęp. Ze względu na rozmiar i układ, może pełnić różne funkcje – od tradycyjnej spiżarni, po miejsce do przechowywania sprzętu sportowego, aż po aranżację jako dodatkowy pokój wypoczynkowy, np. mała pracownia hobby.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, co zapewnia komfort i obniżone koszty eksploatacji.
Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ruczaj, która łączy nowoczesną infrastrukturę z dostępem do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się: Liczne punkty usługowe, sklepy (Centrum Handlowe Atut, Lidl, Biedronka), placówki edukacyjne: przedszkola, szkoły, ośrodki szkoleniowe, centra biznesowe takie jak Motorola Solutions, Shell, Nokia czy Ericsson, tereny rekreacyjne – Zakrzówek i Las Pychowicki, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. Doskonała komunikacja: bliskość przystanku tramwajowego Czerwone Maki i przystanków autobusowych. Szybki dostęp do autostrady A4.
Cena: 999 000 PLN (do negocjacji)
Dodatkowo płatne:
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 50 000 PLN
Piwnica (7,34 m²): 29 000 PLN
Dodatkowe informacje: Brak prowizji dla biura nieruchomości! Zakup na fakturę VAT – brak podatku PCC (2%).
Teren osiedla jest monitorowany, co zapewnia bezpieczeństwo jego mieszkańcom. To mieszkanie jest idealne zarówno dla tych, którzy szukają nowoczesnego lokum w atrakcyjnej lokalizacji, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Prosimy o kontakt w celu umówienia prezentacji: Oliwier Stanik Tel: 690 096 684 Mail:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 62,15 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Budowa: 2024
Miesięczna opłata: 620,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Prowizja dla biura nieruchomości: Brak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Oliwier Stanik

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/brak-prowizji-dla-biura-nowe-garaz-podziemny-ID4uoGX