Na sprzedaż atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,2 m², usytuowane na 3. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku w Poznaniu, na Górczynie, przy ulicy Kuźniczej. Nieruchomość dysponuje osobną kuchnią, balkonem oraz obszerną piwnicą o powierzchni 4,3 m².
Najważniejsze zalety:
• Przemyślany układ pomieszczeń: dwa oddzielne pokoje (salon oraz sypialnia), osobna kuchnia, łazienka, WC, balkon
• Całkowicie umeblowane, gotowe do natychmiastowego zamieszkania
• Bardzo ciepłe mieszkanie – centralne usytuowanie w budynku, korzystny rozkład okien, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania
• Duża piwnica – 4,3 m²
• Własność – brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych oraz zadłużeń
• Wspólnota mieszkaniowa (nie spółdzielnia!) – istotny atut
• Cicha okolica z przyjaznym sąsiedztwem – w budynku zamieszkują stali lokatorzy
• Doskonała lokalizacja
• Ogrzewanie miejskie
Lokalizacja – bliskość wszystkiego co potrzebne:
• Świetna komunikacja – zaledwie 350 m do przystanku tramwajowego Krauthofera oraz 450 m do przystanku autobusowego Palacza (szybki i komfortowy dojazd do centrum)
• W okolicy szkoły, przedszkola, przychodnie
• Niedaleko liczne sklepy: Lidl, Żabka, Chata Polska, a wkrótce również Kaufland; kilka minut do Biedronki
• Tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, boiska, plac zabaw – idealne dla rodzin i osób aktywnych
Stan mieszkania:
Lokal do niewielkiego remontu, jednak nadaje się do zamieszkania od zaraz. Możliwość aranżacji kuchni jako aneksu do salonu.
Wyposażenie i wykończenie:
• Podłogi: panele w sypialni, salonie oraz korytarzu; w pozostałych pomieszczeniach płytki;
• Kuchnia: meble na wymiar, sprzęt AGD (kuchenka z piekarnikiem, lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, okap)
• Łazienka: prysznic, umywalka, pralka
• Okna plastikowe, rolety wewnętrzne
Informacje prawne:
• Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie
• Brak jakichkolwiek obciążeń oraz zadłużeń
To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno na własne M, jak i jako inwestycja pod wynajem. Atrakcyjna lokalizacja oraz funkcjonalny układ czynią je wartym zobaczenia na żywo.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Agencjom nieruchomości z góry dziękuję za współpracę
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 KC. | Sprzedawca: Jarek |
Data źródłowa: https://www.olx.pl/d/oferta/jasne-2-pokojowe-mieszkanie-z-oddzielna-kuchnia-balkonem-i-piwnica-CID3-ID16xcTX.html
Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.
Wielkopolskie, Poznań, Górczyn