Na sprzedaż unikalne, ciche i funkcjonalne mieszkanie z garażem, zlokalizowane w znakomitej lokalizacji – na rogu Mokotowa Górnego i Dolnego, przy spokojnej i zielonej ulicy Konduktorskiej.

Powierzchnia: 98,6 m² + garaż 16,3 m² (z odrębną księgą wieczystą)
Liczba pokoi: 4
Garaż: tak, dodatkowo płatny 90 000 PLN, z możliwością parkowania drugiego samochodu przed bramą garażową
Piętro: 1/5
Rok budowy: lata 90.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze dobrze utrzymanego budynku z ochroną i windą. Budynek posiada nową elegancką portiernię (remont w 2024 roku), co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Mieszkanie składa się z:

- przestronnego salonu z wyjściem na balkon,

- trzech niezależnych sypialni o podobnym metrażu,

- dużej, jasnej kuchni z oknem od południowego zachodu,

- łazienki z wanną oraz osobnego WC,

- holu i korytarza z miejscem na zabudowę kuchenną.

Mieszkanie jest dwustronne – salon, kuchnia i balkon wychodzą na cichą ulicę Konduktorską (południowy zachód), natomiast sypialnie zlokalizowane są od strony wewnętrznego dziedzińca (północny wschód).

Potencjał aranżacyjny:
Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości własnej aranżacji – jedną ścianę w mieszkaniu stanowi ściana nośna. Można m.in. y:

- połączyć kuchnię z salonem,

- otworzyć salon na hol,

- powiększyć łazienkę,

- połączyć pokoje dziecięce lub sypialnie.

Lokalizacja i otoczenie:
Doskonale skomunikowana z centrum Warszawy:

- samochodem - 10-15 minut,

- komunikacją miejską - 20 minut.

Blisko przystanków autobusowych:

- autobus Dolna - 2 minuty pieszo,

- tramwaj Dolna - 5 minut pieszo.

Otoczenie pełne zieleni:

- 3 minuty do Parku Morskie Oko,

- 8 minut do Warszawianki – obiektu sportowego i Parku Wodnego.

W pobliżu znajdują się sklepy (w tym Biedronka), przedszkola, szkoły, restauracje, kawiarnie, stacja paliw Orlen oraz wiele punktów usługowych.

Dlaczego warto?
świetny układ i duża powierzchnia,

ciche i zielone otoczenie,

możliwość elastycznej aranżacji wnętrza,

własny garaż z dodatkowymi opcjami parkowania,

bezpieczny, dobrze utrzymany budynek z windą i portiernią.

Partnerzy MDP oferują Kupującym obsługę prawną transakcji i jej bezpieczne finalizowanie, a także pomoc w finansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 108,1 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 1996
Miesięczna opłata: 2000,00 PLN

Sprzedający: Franciszek Karolewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jasne-4-pokoje-2-miejsca-postojowe-ID4vTWK