Oferuję na sprzedaż dom bliźniak (powierzchnia całkowita 248 m² + garaż; użytkowa 223 m²) z ogrodem w bliskim Wawerze (osiedle Las) przy granicy z Gocławiem. Nowa cena! Nieruchomość oddana do użytkowania w 2011 roku. Budynek ma wielki potencjał - idealny dla rodziny ze względu na dużą ilość komfortowych, przestronnych pokoi. Alternatywnie można nabyć tę nieruchomość jako inwestycję - czyli wynajmować pokoje. Budynek jest skierowany w stronę północną, natomiast działka jest od południa. Każdy właściciel działki w tym kameralnym osiedlu ma udział w drodze. Z uwagi na bliskość do Wału Miedzeszyńskiego panuje na osiedlu cisza i spokój. Stan nieruchomości: Dom jest solidnie wybudowany i w dobrym stanie. Podłogi w pokojach wykończone parkietem lub panelami, w łazience, kuchni i korytarzach po terakocie. Okna plastikowe. Pokoje mogą wymagać odświeżenia po najemcach, natomiast reszta domu została odświeżona. Układ pomieszczeń: 3 poziomy, 8 pokoi + kuchnia + salon + 4 łazienki + garaż.
Parter:
- Salon: 38,0 m²
- Pokój 1: 12,4 m²
- Kuchnia: 20,1 m²
- Spiżarnia: 4,3 m²
- Łazienka 1: 3,1 m²
- Wiatrołap: 3,1 m²
- Garaż: 19,0 m²
Pierwsze piętro:
- Pokój 2: 18,1 m²
- Pokój 3: 19,4 m²
- Pokój 4: 12,7 m²
- Pokój 5: 11,4 m²
- Łazienka 2: 4,2 m²
- Łazienka 3: 10,5 m²
- Pomieszczenie dodatkowe: 11,5 m²
Drugie piętro:
- Pokój 6: 19,2 m²
- Pokój 7: 15,7 m²
- Pokój 8: 16,0 m²
- Łazienka 4: 9,8 m²
Media:
- prąd, gaz, internet Orange światłowód, kanalizacja, woda.
Forma własności:
- pełna własność (KW - umożliwia finansowanie hipoteczne)
Lokalizacja i komunikacja:
- Znakomita lokalizacja: 8 km (15 min samochodem) do centrum,
- około 3 min pieszo do przystanku autobusowego Narodowa (119, 146, 147, 213, N72), przy nieruchomości znajduje się pętla autobusowa (111, 148, 402, 507, 123, 117, 311, E-1, 509, N02, 213, 219, 225).
- węzeł komunikacyjny przy Bora Komorowskiego (około 2,5 km)
W najbliższym sąsiedztwie:
- szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy spożywcze (Biedronka około 700m), centrum handlowe Promenada (2,8 km)
- blisko Wału Miedzeszyńskiego i trasy Siekierkowskiej
Dodatkowe informacje:
Stacja metra M3 Gocław (budowa rozpocznie się w 2028 roku) będzie w bliskim sąsiedztwie (w odległości spaceru).
Opłata agencyjna w formie wynagrodzenia. Zapraszam do kontaktu i prezentacji!
W mojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi, takie jak: projekt wnętrz i remonty z nadzorem, obsługa wynajmu oraz doradztwo kredytowe.
Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 248,0 m²
Liczba pokoi: 9
Liczba łazienek: 4
Budowa: 2011

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Możliwość kredytowania: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 20,1

Sprzedający: Monika Wcislo

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jasny-i-przestronny-duzy-potencjal-garaz-ID4wkeL