Oferujemy na sprzedaż jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,60 m2, z przynależnym ogródkiem o powierzchni 55 m2, mieszczące się w nowoczesnym bloku przy ulicy Karpia w Naramowicach, w najbardziej rozwijającej się części Poznania.

Sprzedaż kontaktowa bezpośrednio przez właściciela, BEZ DODATKOWYCH OPŁAT I PROWIZJI DLA KUPUJĄCYCH. Proszę agencje o uszanowanie czasu sprzedającego i nie kontaktowanie się.

Nieruchomość w pełni wykończona, umeblowana oraz wyposażona, w doskonałym stanie, gotowe do zamieszkania.

Układ mieszkania:

• przestronny salon z aneksem kuchennym 26,7 m²
• sypialnia 12,05 m²
• łazienka z WC, wanna + prysznic - 5,05 m²
• praktyczny korytarz – 4,8 m²

Z salonu prowadzi wyjście na prywatny ogródek o powierzchni 55 m², doskonałe na relaks, grillowanie czy zabawę z dziećmi. Ogródek jest ogrodzony wysokim drewnianym płotem, co zapewnia dodatkową intymność.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Mieszkanie gotowe do natychmiastowego wprowadzenia – nie wymaga żadnych nakładów finansowych
• Dwa miejsca parkingowe – dodatkowy komfort na co dzień
• Przestronna komórka lokatorska w garażu 3,1m2
• Świetna lokalizacja – cicha, spokojna okolica, blisko tramwaju oraz pełnej infrastruktury
• Budynek z 2020 roku – nowoczesny standard, zadbana klatka, winda
• Umeblowane mieszkanie ze sprzętem AGD oraz meblami w cenie (lodówka, zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna, pralka, szafki, szafy, kanapa, stoły, krzesła, łóżko, sofa, stolik ogrodowy)

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na parterze czteropiętrowego bloku przy ulicy Karpia w Naramowicach. Usytuowane na rogu budynku z oknami wychodzącymi na wschód i południe, co sprawia, że jest bardzo dobrze doświetlone przez niemal cały dzień. Otoczone z dwóch stron ogródkiem, odgrodzonym płotem, co zapewnia intymność. Budynek nowy, oddany do użytku w 2020 r., z podłączeniem do miejskiego ogrzewania.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z dużą funkcjonalnością, w stonowanych kolorach bieli, szarości, czerni i drewna. Drzwi oraz okna są antywłamaniowe. Zainstalowano drzwi marki Porta, w oknach zamontowano moskitiery, a podłoga pokryta jest wodoszczelnymi panelami winylowymi. Salon z aneksem kuchennym jest przestronny, co umożliwia komfortowe ustawienie dużej kanapy oraz stołu z krzesłami. Kuchnia jest wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD oraz meble na wymiar. W sypialni znajduje się obszerna, pojemna szafa oraz wysokie łóżko z funkcjonalnymi szufladami. Łazienka została dostosowana do estetycznych rozwiązań z wbudowaną pralką, szafkami pod blatem oraz wandą z opcją prysznica.

Osiedle składa się z trzech czteropiętrowych budynków. Okolica jest spokojna, z dala od ulicznego hałasu. Przy wejściu do klatki zamontowano domofon z funkcją wideofonu. Wjazd na osiedle zabezpieczony jest szlabanem otwieranym pilotem lub za pomocą smartfona, brama garażowa również jest zdalnie otwierana.

LOKALIZACJA

Osiedle usytuowane w pobliżu dużych terenów zielonych, zaledwie 10 minut spacerkiem od Warty. Doskonała komunikacja z centrum miasta, dojazd do dworca lub Starego Rynku zajmuje około 20 minut, do Lidla można dojść w 10 minut, a zaledwie 3 minuty dzielą mieszkanie od osiedlowego sklepu spożywczego oraz piekarni. W okolicy znajduje się wiele punktów usługowych, takich jak fryzjer, kosmetyczka, stomatolog, siłownia, kawiarnia, apteka i bankomat. Blisko również do przystanku tramwajowego i autobusowego, z którego wychodzą linie 3, 10, 146, 169, 911 oraz do żłobków, przedszkoli i szkół.

Sprzedaż obejmuje umeblowanie mieszkania z wyjątkiem sprzętu RTV i audio oraz drobnych urządzeń AGD widocznych na zdjęciach (czajnik, ekspres do kawy, mikrofala itp.).

Zakup nieruchomości wiąże się z obowiązkowym nabyciem podwójnego miejsca postojowego w cenie 60 tys. zł oraz komórki lokatorskiej (3,1 m2) w cenie 10 tys. zł.

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jasne-mieszkanie-48-6m2-z-ogrodem-55m2-meble-w-cenie-bez-prowizji-ID4pHUh.html