Na sprzedaż oferujemy działkę inwestycyjną składającą się z 5 działek budowlanych, położoną w Brwinowie przy ul. Wygonowej - idealną zarówno dla indywidualnych inwestorów, jak i deweloperów.

Lokalizacja i atuty nieruchomości:

• Działka znajduje się w cichej, zielonej okolicy, z dala od zgiełku miasta.
• Doskonały dojazd do Warszawy - tylko 30 minut samochodem do centrum stolicy.
• Pełna infrastruktura edukacyjna w pobliżu: szkoła podstawowa Zespołu Szkół nr 1 oraz Filialny Oddział Przedszkola nr 1 - ok. 2,5 km.
• Stacja kolejowa Brwinów - tylko 1,9 km, zapewnia szybki dojazd koleją do Warszawy.
• Droga wojewódzka nr 720 - 2 km od działki, co zwiększa dostępność komunikacyjną.
• Na terenie rekreacyjnym: staw rybny Glinki - ok. 2 km.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat pruszkowski, gmina Brwinów,
• Numer działki (Terytorium): 142103_4.0007,
  
• Klasy ziemi: IV, V, PsV,
• Media: woda miejska, kanalizacja, gaz i prąd w odległości 100 m,
• Rejestr gruntów komunikacyjnych: istnieje, brak obciążeń,
• Dostęp do komunikacji: PKP, autobus,
• Rodzaj drogi: utwardzona gruntowa.
  

Status planistyczny:

• Uchwała MPZP nr XLI/435/2005 Rady Miasta Brwinów z dnia 15 czerwca 2005 r.,
• Wyznaczenie w planie "MN2",
• Cel terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i bliźniacza, dopuszcza się lokalizację małych funkcji usługowych, wbudowanych w budynek mieszkalny lub garaż i budynek gospodarczy,
• Wysokość zabudowy: max. 11 m,
• Obszar biologicznie czynny: min. 70%,
• Minimalna wielkość nowo tworzonych działek: 900 m².

Działka jest doskonale nadająca się pod zabudowę mieszkaniową lub jako inwestycja deweloperska. Bliskość Warszawy, rozwijająca się dzielnica oraz spokojne otoczenie sprawiają, że nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem i ma wysoki potencjał wzrostu wartości.

Szczegóły:
Powierzchnia: 10 697,00 m²

Sprzedający: Teresa Krasowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/brwinow-zabudowa-blizniacza-1-07-ha-ID4va1r