PROWIZJA AGENCJI POKRYTA PRZEZ WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI

Odkryj ten dom! To nie tylko adres, to sposób na życie. Ponad 6000 m² zielonego sanktuarium, ponad tysiąc roślin od naszych rodzimych po te, które pamiętają śródziemnomorskie słońce. Stary młyn już nie działa, ale jego piwnica wciąż skrywa niezwykłe historie. Tu liczy się atmosfera, dusza i przestrzeń. Są miejsca, które nie pokazują się tylko oczami – ale też odczuwane... Wśród zieleni, śpiewu ptaków i szumu wiatru w liściach, zaczyna się ta piękna opowieść. Opowieść o życiu zwolnionym i rozkoszowaniu się nim.

Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży niezwykłego budynku mieszkalnego z kompleksem obiektów i interesującą infrastrukturą, zlokalizowanego na działce nr 54 o powierzchni 6062 m², w wiosce Brzeznica, województwo lubuskie, powiat krośnieński, przy ul. Klonowej.

Budynek mieszkalny o powierzchni 169,9 m² składa się z następujących pomieszczeń:
1) PARTER;
- przestronny salon,
- duża kuchnia z dostępem do ogrodu i spiżarnią,
- pomieszczenie techniczne/pralnia,
- toaletę,
2) I PIĘTRO:
- studio/sypialnia z podniesionym sufitem,
- łazienkę z prysznicem,
- komfortową garderobę,
- główną sypialnię z tarasem,
3) PODDASZE
4) Mieszkanie studio z osobnym wejściem:
- pokój z aneksem kuchennym,
- łazienkę.

Obiekt jest wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, z głównie trzywarstwowych ścian z siporeksu/izolacji/cegły 24/12/12. Strop drewniany kasetonowy i beczkowy – cegła. Dach drewniany mansardowy pokryty dachówką ceramiczną i częściowo blachą tytanowo-cynkową. Odprowadzenie wody – tytanowo-cynkowe.

Budynek jest wyposażony w:
- pompy ciepła do podgrzewania wody,
- kominek CO z wkładką wodną oraz ogrzewanie elektryczne,
- mieszany system CO; ogrzewanie podłogowe i grzejniki, a w mieszkaniu dodatkowo kominek,
- system alarmowy.

Rejon został starannie zaplanowany i w pełni zagospodarowany, według indywidualnej koncepcji zielonej architektury. Na działce znajdują się również:
- piwnica po dawnym młynie o powierzchni 84,9 m² (zdatna do użytku, z odnowioną instalacją elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wilgotnościową i termiczną). Z możliwością rozbudowy (dom mieszkalny, pensjonat itp.),
- drewniany altana z kuchnią letnią o powierzchni 26,5 m² (z instalacją wodno-kanalizacyjną i elektryczną),
- drewniany dom z wiatą – obecnie magazyn rowerów i drewutnia, łączna powierzchnia 21,3 m² (z elektrycznością),
- drewniany budynek użytkowy/garażowy o powierzchni 48,84 m² (pokryty dachówką ceramiczną, drzwi i brama na pilot), z altaną i drewutnią (z instalacją elektryczną i alarmową),
- rekreacyjna szopa drewniana z elektrycznością, z dwoma mostkami z bali na słupie murowanym, o łącznej powierzchni 18,9 m²,
- rekreacyjny budynek w stanie surowym o powierzchni 49 m² (z instalacją wodno-kanalizacyjną i elektryczną),
- basen 8,0 x 3,2 m z pomieszczeniem technicznym + pompa ciepła + składany pokład + odkurzacz, odprowadzanie wody i głębinowa pompa do studni,
- plaża o powierzchni 50 m²,
- staw odrestaurowany według kształtu z połowy XIX wieku.

Mała architektura:
ściany oporowe, stopnie, place i ścieżki utwardzone i trawiaste, 2 mosty: betonowy i murowany – łukowy, platforma nad jeziorem, ogrodzenia z cegły, drewniane i siatkowe płoty, przesuwana brama, zewnętrzne oświetlenie terenu, ławki ogrodowe, wodociąg i ukrycie kanału odwadniającego staw, miejsce na ognisko.

Okazy roślinne i drzewostan:
Drzewa: platan, dęby pospolite i kolumnowe, hortensje, jesiony, klony złote i czerwone, dąb, świerki, metasekwioja, lipy, sosna namiotowa, Judas tree, sosny pospolite i kolumnowe, puszcza kaukaska, tulipanowiec, ginkgo, katalpy, paulownia, magnolie, wierzbowe, manchurski i iglasty, akacje, jałowiec japoński, deszczyna złota, sumaki, śliwy wiśniowe, manna, morwa, kilka drzew owocowych.

Krzewy: azalie, różaneczniki, żywotniki, palmy klony, lilaki, euonymusy, jaśmin, budleje, tawny, kom phải, ostrokrzewy, spiree, cisy, pigwowiec, mącznik, hortensje, porzeczki, jagody, kamczatki, tuje, lilaki, morwy, głogi, pierisy, tawny, begonie, periwinkle, miskant, wiązy chinska, pudowy, trzmielina, winorośle i bluszcze.

Może tu znajdziesz coś swojego! Może dom na cały rok dla Twojej rodziny, albo miejsce na agroturystykę, letni dom z charakterem, przestrzeń do życia i zarabiania, do tworzenia i dzielenia się. Bo marzenia mają się spełniać... a dom to ich rozpoczęcie. Nie ma nic bardziej przytulnego niż dom pachnący jedzeniem i śmiechem. Jeśli tego szukasz, nie zwlekaj dłużej, po prostu odważ się!
_

Zapraszamy do kontaktu i do obejrzenia nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY POŚREDNIKÓW Z INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
_

Uwaga prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianom. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 i następnych KC. Informacje przekazane przez agenta/właściciela biura są uważane za dokładne i wiarygodne, lecz nie są gwarantowane i należy je potwierdzić samodzielnie.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zamieszczony na stronie został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 419,34 m²
Sypialnie: 4
Budowa: 2009

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Prawda

Sprzedawca: REMAX Speedway

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/brzeznica-slow-life-natura-historia-mozliwosci-ID4xwo8