Ekskluzywnie w homfi Rzeszów na sprzedaż nowoczesny budynek biurowo-usługowy, wybudowany według wysokich standardów, o powierzchni 1 230 m², w ścisłym centrum Rzeszowa – 280 metrów od ratusza, przy ul. Słowackiego, z prywatnym parkingiem na 18 miejsc. Obecnie budynek jest wynajęty. Jeśli poszukujesz przestrzeni open space lub układu biurowego na trzech oddzielnych piętrach, z adaptacją dla osób niepełnosprawnych (w tym łazienek) – ta inwestycja jest dla Ciebie. LOKALIZACJA: Zlokalizowana w dzielnicy Śródmieście: - w samym centrum Rzeszowa, na głównej ulicy przecinającej rynek z głównym deptakiem Rzeszowa – ul. T. Kościuszki / 3 Maja, - blisko wielu instytucji, hoteli, restauracji, atrakcji turystycznych, centrów handlowych, sklepów i przystanków autobusowych, - 280 m od ratusza Rzeszowa, - ok. 150 m od letniego pałacu Lubomirskich, - ok. 300 m od Zamku Lubomirskich. BUDYNEK: trzystopniowy, ocieplony budynek wybudowany z użyciem technologii tradycyjnej o powierzchni około 1 230 m², z windą i klimatyzacją. Ogrzewany gazem, z oknami aluminiowymi. Aktualnie budynek jest w pełni wynajęty dwóm stabilnym najemcom, z podpisanymi umowami na czas nieokreślony oraz z 6-miesięcznym okresem wypowiedzenia. INWESTYCJA IDEALNA DLA NAJLEPSZYCH PRZYKŁADÓW: - Centrum medyczne, - Klinika stomatologiczna, - Centrum usługowe i handlowe, - Centrum sportowe i rekreacyjne, - Branża beauty. Duże przeszklenia pozwalają również na lokalizację siedziby firmy lub call center. To doskonała propozycja dla inwestora szukającego stabilnej inwestycji kapitałowej na wiele lat. Obecna stawka najmu w centrum Rzeszowa waha się od 60 do 120 zł/m². CENA OFERTY: 11 999 000 zł netto, do negocjacji. Posiadam wycenę z 2022 roku. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub wyślij e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli zadbać o wszystko w jednej firmie? Oprócz pośredników nieruchomości pomagających znaleźć i zakupić nieruchomość, zapewniamy doświadczonych ekspertów ds. kredytów, utalentowanych projektantów wnętrz oraz pomysłowych specjalistów ds. zarządzania najmem. Dzięki temu znajdziesz z nami nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nieruchomości nam do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj menedżera oferty o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1230,0 m²
Rok budowy: 2004

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Damian Sieradzki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-biurowy-w-scislym-centrum-rzeszowa-ID4ptpp#map