Na sprzedaż budynek mieszkalny o powierzchni około 300 m², znajdujący się na działce o powierzchni 576 m², idealny dla tych, którzy szukają atrakcyjnej nieruchomości zapewniającej regularny dochód. Obiekt jest obecnie wynajęty na podstawie umowy na 5 lat z jedną firmą zatrudniającą pracowników. Zwrot z inwestycji (ROI) wynosi około 12%. Nieruchomość znajduje się w mieście Smolec - tuż przy granicach Wrocławia. Budynek składa się z 15 pokoi, 6 łazienek i 2 kuchni, zapewniając komfortowe warunki dla mieszkańców. Dodatkowo w budynku znajduje się osobne studio z kuchnią i łazienką. Dom jest rozłożony na 4 poziomach i oferuje liczne udogodnienia, w tym pralnię, taras i ogród - idealny do relaksu na świeżym powietrzu, a także 2 balkony z widokiem na okolicę. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe. Warto zaznaczyć, że nieruchomość przeszła dużą modernizację 5 lat temu, obejmującą wymianę okien, drzwi, modernizację łazienek, elewacji, instalacji elektrycznej, centralnego ogrzewania, wodnej, gazowego kotła, ocieplenie budynku oraz dach. W kotłowni znajdują się dwie duże zbiorniki na ciepłą wodę. Smolec to bardzo atrakcyjne miasto w pobliżu Wrocławia. Znajduje się tu wiele sklepów, takich jak Biedronka, Dino, Lidl, Zabka, POLOmarket oraz inne sklepy spożywcze. Miłośnicy sportu będą zadowoleni - jest tu boisko piłkarskie, Centrum Sportowe Omega Smolec, Park Smolec. W okolicy dostępne są liczne udogodnienia codziennego użytku, takie jak salon fryzjerski, warsztat samochodowy, gabinet weterynaryjny, plac zabaw dla dzieci, myjnia samochodowa, restauracje oraz kościół. Doskonałe połączenie z Wrocławiem - autobusy 907, 927, 947, 967, stacja kolejowa PKP Smolec. Podróż pociągiem do głównego dworca we Wrocławiu trwa tylko 13 minut, samochodem do centrum Wrocławia około 25-30 minut, a autobusem około 15-20 minut. To doskonała okazja dla inwestora poszukującego nieruchomości z wysokim zwrotem z inwestycji (ROI). Nie przegap tej atrakcyjnej oferty! Oferujemy bezpłatną pomoc w weryfikacji zdolności kredytowej i wsparcie w uzyskaniu finansowania. Valeriia Molotkova, Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami, Licencja PFRN Nr 30821, New Place Real Estate, ul. Kosmonautów 222b, Wrocław, 54-042. Oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, teksty itd., zamieszczone na tej stronie, są własnością i są chronione prawem autorskim. Wszelkie przywłaszczenie autorstwa, kopiowanie, powielanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autorskiej jest zabronione.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 300,0 m²
Liczba sypialni: 15
Liczba łazienek: 6
Rok budowy: 1986

Sprzedający: Valeriia Molotkova

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-dla-pracownikow-wynajmowany-smolec-ID4xlRj