Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 1140 m², w skład której wchodzi budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkaniową, położony w centrum Budzislaw Koscielny. Działka jest płaska, o regularnym kształcie, usytuowana w atrakcyjnej lokalizacji dla prowadzenia działalności gospodarczej, przy jednej z głównych ulic (droga powiatowa) Budzislaw, z parkingiem przed nieruchomością. Obiekt został wybudowany w 2010 roku jako budynek z pełnym podpiwniczeniem, parterem i użytkowym poddaszem, o łącznej powierzchni użytkowej 936,10 m². Duże możliwości rozbudowy umożliwiają zakup dodatkowej przyległej działki o powierzchni 1200 m² za dodatkową opłatą. W najbliższej okolicy znajdują się domy jednorodzinne oraz obiekty handlowo-usługowe, co czyni tę nieruchomość idealną do prowadzenia działalności gospodarczej lub na wynajem. W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe, plac zabaw, ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole, supermarkety, sklepy, apteka, bank, poczta i inne obiekty handlowo-usługowe. Doskonała komunikacja: Konin, Skorzęcin – 30 km, Slesin, Słupca – 25 km, Przyjezierze – 20 km, Kleczew – 14 km, Wilczyn – 10 km, tereny rekreacyjne i wypoczynkowe, jezioro, plaża, lasy – 3 km, Trepy – 4 km, Anastazewo – 5 km, Powidz – 19 km. Budynek jest w pełni funkcjonalny, zaadaptowany zarówno pod wynajem mieszkań lub lokali handlowo-usługowych, jak i do zamieszkania oraz prowadzenia własnej działalności. Wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, ocieplony styropianem, dach wielospadowy o nachyleniu 45 stopni, pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV z zewnętrznymi roletami, sufit ocieplony pianką. W części handlowo-usługowej znajdują się duże witryny wystawowe z miejscem na logo firmy oraz podjazd dla osób niepełnosprawnych. Piwnica przeznaczona jest na kotłownię i pomieszczenia gospodarcze, parter na część handlowo-usługową z zapleczem socjalnym i mieszkalnym, natomiast poddasze na biura z zapleczem socjalnym i mieszkalnym. Powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 936,10 m², z tego: piwnica – 316,10 m², parter – 305,50 m², poddasze użytkowe – 314,50 m². Powierzchnia mieszkalna budynku to 317,10 m², natomiast powierzchnia handlowo-usługowa – 618,00 m². Część mieszkalna gotowa do zamieszkania składa się z: Parteru: przestronnego salonu, dużej, jasnej i funkcjonalnej kuchni, łazienki, korytarza i klatki schodowej. I piętra: czterech przestronnych sypialni, dwóch łazienek (z czego jedna do własnej adaptacji), korytarza. Część handlowo-usługowa jest do własnej adaptacji. Media: woda, kanalizacja, prąd oraz światłowód. Do nieruchomości dojazd asfaltową drogą z dwóch stron.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 936,1 m²
Liczba sypialni: 5
Poziom: parter
Rok budowy: 2010

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Radosław Dorywalski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-handlowo-uslugowy-z-czescia-mieszkalna-ID4t8Of