BUDYNEK KOMERCYJNY I USŁUGOWY
JELENIA GÓRA - CENTRUM
NA WYNAJEM
DŁUGOTERMINOWY WYNAJEM

Inwestycja jest idealnie dopasowana do hostelu, budynku biurowego, akademika, kliniki zdrowia lub innych działalności usługowych i komercyjnych.

Przedmiotem oferty jest budynek czteropiętrowy zlokalizowany w ścisłym centrum Jeleniej Góry o łącznej powierzchni użytkowej około 705 m².

Piwnica - około 120 m² (idealne na archiwa)
Parter - około 213 m² (do remontu; trzy oddzielne wejścia; możliwość modernizacji podłogi i adaptacji do potrzeb)
Pierwsze piętro - 213 m² (gotowe do użycia, w bardzo dobrym stanie technicznym, obecnie wykorzystywane jako biuro)
Poddasze - około 159 m² (gotowe do użytku, w bardzo dobrym stanie technicznym, obecnie używane jako biuro, sala konferencyjna)

Ogrzewanie i podgrzewanie ciepłej wody gazowym kotłem - gaz z sieci.
Trzy wejścia do budynku mogą służyć jako niezależne wejścia do oddzielnych przestrzeni.
Istnieje możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb (do uzgodnienia).

Koszt kaucji - 1,5krotność miesięcznego czynszu.
Media wliczone w cenę (w zależności od oczekiwanych potrzeb).
Brak dodatkowych opłat związanych z nieruchomością.

W pobliżu nieruchomości znajdują się:
galeria handlowa
dworzec PKS
sklepy
restauracje
mieszkania

Obok budynku znajduje się asfaltowy plac należący do nieruchomości z dostępem dla samochodów (możliwość ogrodzenia).
Dodatkowo dostępny jest duży parking miejski i podziemne miejsca parkingowe w galerii w pobliżu.

Gotowe do użytkowania - 6 miesięcy od podpisania umowy.

Proszę o kontakt!
511 848 543

DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Budynek biurowy
Kategoria oferty: budynki biurowe, hotele/pensjonaty
Nadzór nad budynkiem: brak
Prąd: tak
Gaz: tak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Opis dojazdu: Asfalt
Otoczenie: zabudowane
Ogrzewanie: CO
Ścieki: tak
Transport publiczny: autobus podmiejski, minibus, autobus miejski
Winda: NIE
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Parking zewnętrzny: 10 miejsc
Wejście: od ulicy
Podłogi: wykładzina
Lokalizacja obiektu: blisko centrum
Sala konferencyjna: TAK
Okolica: Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Nowy Rynek, dworca PKS, dużego parkingu.
Budynek biurowy położony w pobliżu ratusza, restauracji, banków, sklepów, klinik zdrowia, bloków mieszkalnych.
Opłaty w czynszu: ścieki, wywóz odpadów, gaz, prąd, woda, CO
Liczba pięter biurowych: 4
Wyposażenie biura: do uzgodnienia
Liczba pomieszczeń biurowych: 20
Liczba pomieszczeń magazynowych: 10
Liczba pomieszczeń socjalnych: 3
Wysokość kaucji [PLN]: 37500

Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy brokerskiej: Mariola Jędrzejczyk (licencja nr: 23185)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 914.0 m²

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Mariola Jędrzejczyk

Kontakt: 511 848 543

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-handlowo-uslugowy-jelenia-gora-centrum-ID4vPVz#map