Uwaga! Okazja! Niska cena! Pilna sprzedaż z powodu problemów zdrowotnych!
Oferuję na sprzedaż budynek mieszkalno-komercyjno-usługowy położony na osiedlu mieszkaniowym, przy ul. Wojska Polskiego 6 w miejscowości Gorowo Ilawieckie (68 km od Olsztyna), powiat bartoszycki.

Jeśli szukasz okazji do zakupu z możliwością rozbudowy lub obiektu do prowadzenia działalności z częścią socjalno-mieszkalną, a jednocześnie z możliwością adaptacji do własnych potrzeb, ta oferta sprzedaży może być dla Ciebie idealna.
Uwaga!! Istnieje możliwość rozbudowy budynku o trzy kolejne piętra!

Nieruchomość ma duży potencjał.
Możliwość adaptacji na gabinety lekarskie, biura, bank, przedszkole lub jako budynek wielorodzinny.


ZALETY NIERUCHOMOŚCI: korzystna lokalizacja budynku, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej takiej jak handel lub usługi, stan części mieszkalnej dobry - wymaga jedynie odświeżenia, część komercyjna w pełni wyposażona do prowadzenia sklepu osiedlowego.
Nieruchomość jest idealna dla inwestycji i mnożenia kapitału - istnieje możliwość rozbudowy o trzy piętra.

Części komercyjna i mieszkalna pozwalają na natychmiastowe zamieszkanie i rozpoczęcie działalności gospodarczej.

Budynek ma łączną powierzchnię użytkową 469 m², która składa się z:
- PARTERU o powierzchni 280,50 m²,
- I PIĘTRA, które stanowi część mieszkalną o powierzchni 188,50 m²,
- oraz DOLNEJ PIWNICY o powierzchni 45,70 m².

Układ pomieszczeń wraz z powierzchnią poszczególnych pokoi, tj. parteru i pierwszego piętra (bez piwnicy), został przedstawiony na rzędach 3D.

Budynek został oddany do użytku w 2002 roku. Wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Ściany wykonane z cegły wapienno-piaskowej, ocieplonej pianą polistyrenową M20 o grubości 12 cm. Dach dwuspadowy z konstrukcją drewnianą, ocieplony wełną mineralną i pokryty blachą falistą.
Piwnica zawiera kotłownię i pomieszczenie gospodarcze.
Parter służył jako sklep z zapleczem socjalnym i magazynowym, natomiast pierwsze piętro zawiera część mieszkalną.

Działka, na której znajduje się nieruchomość, ma powierzchnię 887 m² i jest wyposażona w sieć wodociągowo-kanalizacyjną, energetyczną i gazową. Działka jest częściowo ogrodzona (od części mieszkalnej) i zagospodarowana - szeroka podjazd jest wyłożony kostką brukową, a wzdłuż ogrodzenia posadzone są liczne drzewa iglaste.

Nieruchomość ma duży potencjał ze względu na lokalizację, istniejący sprzęt w części komercyjnej oraz stan budynku.
Zachęcam! Korzystna cena!!! Nie przegap okazji!!!

Zapraszam na prezentację!

Kontakt:
Lidia Kempka
numer licencji: 26089
tel. kom.: + 48 664 004 517
e-mail:

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta sprzedaży działki dostępna wyłącznie w naszym biurze - Warmia Brokers.
Współpracujemy także z innymi agencjami nieruchomości.

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66, paragraf 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia i jego poszczególnych elementów jest Warmia Brokers Nieruchomości oraz współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z tych materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Warmia Brokers Nieruchomości lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej."

Do aranżacji wnętrza części mieszkalnej użyliśmy elementów dekoracyjnych od MONDEX Wholesale.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 469,0 m²
Sypialnie: 11
Rok budowy: 2002

Sprzedający: Lidia Kempka

Kontakt: + 48 664 004 517

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-mieszkalno-uslugowy-ID4vBgS