Na sprzedaż kamienica z dodatkowymi pomieszczeniami w Kędzierzynie-Koźlu. To jedna z najpiękniejszych kamienic w centrum Kędzierzyna-Koźla, bardzo blisko Rynku. Stylowy budynek z początku XX wieku wpływa na wyjątkową atmosferę tego miejsca. Cała kamienica jest pięknie odrestaurowana na zewnątrz z użyciem wysokiej jakości materiałów: nowa tynk na fasadzie, najlepsze farby, nowe okna. Nowy dach, metalowe obróbki przy gzymsach oraz rynny wykonane ze stali nierdzewnej (aluminium powlekane grafitem). Ostatnio odnowiona została tylna ściana kamienicy z izolacją i nowym tynkiem. Podwórko jest zamknięte ozdobną bramą z prętów metalowych, oddzielone od sąsiadów. Kamienica składa się z czterech kondygnacji posadowionych na mocnych, grubych fundamentach i wysokich piwnicach z archiwolcami pod działalność gospodarczą. Na parterze mieścił się biznes restauracyjny w dwóch pomieszczeniach. Jest też kuchnia, zmywalnia, pomieszczenie gospodarcze i magazyny. Piękna sala bankietowa, bogato zdobiona stiukami artystycznymi, witrażami, ozdobiona włoskimi żyrandolami i kinkietami. Drugie pomieszczenie z bufetem i ścianą luster, kulami świetlnymi i wiszącymi kwiatami również ma swój urok. Nad parterem znajdują się dwie kondygnacje i poddasze, które niegdyś było mieszkalne, obecnie wymaga odświeżenia. Jeśli ktoś kupujący chciałby prowadzić działalność gastronomiczną, mógłby zacząć zarabiać na całym parterze po 1-2 tygodniach odświeżenia, ponieważ cały sprzęt pozostaje. W pomieszczeniach dodatkowych, w budynku z tyłu, znajduje się sala bilardowa z dwoma stołami bilardowymi. Są również projekty wraz z pozwoleniami Starostwa na budowę hotelu. Mogę je przekazać Kupującemu bezpłatnie, choć są to projekty profesjonalne i kosztowne. Podmiot inwestycyjny może jednak dokonywać zmian zgodnie z własną wizją. Budynek nadaje się do różnych celów, takich jak: bank, instytucje, biura firmy, jak również mieszkania, które są tak bardzo potrzebne wszędzie. Kamienica może zostać sprzedana bez VAT. Ze względu na odrestaurowanie zewnętrzne, kamienica zyskała status 'dobra dobrze utrzymana' i wiąże się to z niskimi podatkami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1547,0 m²
Sypialnie: 11
Budowa: 1920

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Jadwiga

Kontakt: 502 821 163

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-mieszkalno-uzytkowy-kamienica-ID3npzV#map