Budynek mieszkalny z parterem usługowym (dawniej sklep i pub) oraz holem (dawniej kurnik) zlokalizowany w Parsecku, w gminie Szczecinek. Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży nieruchomości położonej na działce nr 452 o powierzchni 8545 m², zlokalizowanej zaledwie 3 km od Szczecinka. Ta unikalna oferta obejmuje dwa budynki: 1. Budynek mieszkalno-usługowy (ok. 400 m² powierzchni użytkowej) Opis: Wielopiętrowy, podpiwniczony budynek, idealny zarówno do celów mieszkalnych, jak i usługowych. Parter (pomieszczenia handlowo-usługowe): 5 korytarzy: 10,7 m² + 2,2 m² + 0,8 m² + 17,9 m² + 6,5 m², Kotłownia: 20,4 m², 2 łazienki: 7,3 m² i 8,1 m², WC: 1,7 m², 8 pomieszczeń użytkowo-usługowych: 4,7 m², 4,8 m², 0,9 m², 23,6 m², 19,8 m², 26,5 m², 16,7 m², 32,9 m². Łączna powierzchnia parteru: 205,5 m² - przestrzeń przystosowana do działalności komercyjnej, usługowej lub gastronomicznej. Pierwsze piętro (część mieszkalna): 5 pokoi: 26,8 m², 23,2 m², 16,3 m², 33,4 m², 27 m², Kuchnia: 18,6 m², Łazienka: 7,7 m², WC: 2,1 m², Pokój na poddaszu: 10,9 m², Korytarz: 26,1 m², Magazyn: 13,7 m². Dodatkowo: nieużywany strych. Media: Woda z sieci, prąd, szambo, odprowadzenie ścieków do sieci miejskiej. Ogrzewanie: centralne (piec na drewno/węgiel). 2. Budynek gospodarczy (ok. 1490 m² powierzchni użytkowej) Opis: Budynek piwniczny, wcześniej wykorzystywany jako kurnik, idealny do działalności produkcyjnej, magazynowej lub gospodarczej. Hall: 1390 m², Chłodnia: 5,8 m², 3 pomieszczenia gospodarcze: 52,5 m², 34,2 m², 8,7 m², WC: 3,7 m². Działka i lokalizacja: Powierzchnia działki: 8545 m², Zgodnie z planem MPZP oznaczona jako PU - działalność produkcyjno-usługowa, znajdująca się w granicach strefy ochrony konserwatorskiej. Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi. Odległości: Szczecinek: 3 km, Koszalin: 70 km. Potencjał nieruchomości: Dla inwestorów: Idealne miejsce na działalność produkcyjną, handlową lub magazynową. Dla przedsiębiorców: Część usługowa na parterze i przestrzeń mieszkalna na pierwszym piętrze umożliwiają prowadzenie biznesu bez konieczności wynajmu dodatkowych pomieszczeń. Cena: do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości! Kupujący nie płaci prowizji. Informacje przedstawione zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą się różnić od stanu faktycznego i ulec zmianie, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Zalecamy osobiste zapoznanie się z stanem technicznym nieruchomości (pomieszczeń). Kup z nami: - 0% prowizji, - profesjonalna obsługa, - wsparcie w negocjacjach, - pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 440,0 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 1983

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Hubert Kujawa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-mieszkaniowo-uslugowy-z-hala-ID4uCQS