Budowany z możliwością adaptacji – powierzchnia 250 m² na działce o powierzchni 1555 m² w mieście Wierzbięcin. CENA: 899 000 zł Netto + VAT 23%. Na sprzedaż oferujemy unikalny obiekt o łącznej powierzchni 250 m², położony na dużej działce o powierzchni 1555 m² w malowniczym mieście Wierzbięcin, zaledwie 7 km od Słupska. Obecnie nieruchomość jest przystosowana do działalności gospodarczej, łącząc funkcje biurową i magazynową. Jednak jej funkcjonalny układ i przestrzeń umożliwiają przekształcenie części obiektu na komfortowy dom mieszkalny lub wynajem apartamentów: Część biurowa może zostać zaadaptowana na nowoczesne mieszkanie, z wygodnym układem pomieszczeń (3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz). Część magazynowa ma potencjał na stworzenie dodatkowych jednostek mieszkalnych, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami. Ekologiczny i nowoczesny budynek. Nieruchomość jest w pełni energooszczędna, co zapewnia niskie koszty eksploatacji. Wyposażona jest w pompę ciepła oraz panele fotowoltaiczne o mocy 24 kW, które generują nadwyżkę energii – zużycie wynosi jedynie 25% produkcji. Lokalizacja i otoczenie. Budynek znajduje się w cichej okolicy, otoczony domami jednorodzinnymi. Doskonała lokalizacja sprawia, że nieruchomość nadaje się zarówno do działań gospodarczych, jak i jako miejsce do zamieszkania. Wysoki standard wykończenia. Wnętrza wykonane są z wysokiej jakości materiałów, co nadaje budynkowi prestiżowy charakter. Część biurowa jest klimatyzowana, zapewniając komfort o każdej porze roku. Potencjał inwestycyjny. Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę dla inwestorów – możliwość tworzenia jednostek mieszkalnych na wynajem w okolicy Słupska czyni ją doskonałym wyborem na kapitałową inwestycję. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację! Lewiński Finance - Nieruchomości, Pożyczki, Ubezpieczenia. Dariusz Lewiński. Pośrednik nieruchomości - Licencja nr 27512. Adres biura: 76-200 Słupsk, ul. Romera 5. Pomagamy w uzyskaniu kredytu za darmo. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 250,0 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: parter
Budowa: 2011

Sprzedający: Dariusz Lewiński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-mozliwosc-przeksztalcenia-w-dom-mieszkalny-ID4ugiz