Przedmiotem sprzedaży jest lokal o powierzchni użytkowej 224 m², który obecnie stanowi niezależną jednostkę mieszkalną, położoną na I piętrze budynku, składający się z 6 pokoi, w tym salonu z dostępem do tarasu od strony południowej, oraz 4 funkcjonalnych pomieszczeń, sypialni z łazienką, otwartej kuchni z jadalnią, 2 łazienek + WC, garderoby oraz przestronnego korytarza; Lokal ma wyznaczony obszar i oddzielne wejście od ul. Miliej.

Parter o powierzchni użytkowej 139 m² (plus pomieszczenia przynależne 14,5 m²), z osobnym wejściem od ul. Tysiąclecia, jest w pełni niezależnym lokalem handlowym (obecnie gabinety medyczne: 5 gabinetów, poczekalnia, toalety, korytarze komunikacyjne, pomieszczenia socjalne itp.).

Całość obecnie stanowi budynek usługowo-mieszkalny o łącznej powierzchni 464 m² (powierzchnia użytkowa 378 m² + pomieszczenia przynależne 14,5 m²), położony na działce o powierzchni 766 m²; obecnie całość objęta jest jednym rejestrem gruntów i hipotek.

Budynek składa się z dwóch nachodzących na siebie poziomych prostopadłościanów, tworzących dwie kondygnacje z płaskim dachem; na terenie nieruchomości, oprócz części rekreacyjnej, wyznaczono 5 miejsc parkingowych od ul. Tysiąclecia.

Ogólny stan techniczny budynku jest bardzo dobry, a teren ma dogodne połączenie z dwoma ulicami miejskimi: ul. Tysiąclecia i ul. Miliej. Nieruchomość posiada pozwolenie na użytkowanie i pełną dokumentację techniczną (dostępną dla zainteresowanych wykonawców). Zapraszam na prezentację.

UWAGA: istnieje również możliwość zakupu całej nieruchomości za kwotę 2 950 000 PLN lub samego parteru za kwotę 1 750 000 PLN.

Opis zamieszczony na stronie internetowej został sporządzony na podstawie wizji lokalnej i informacji uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Pośrednik nieruchomości obsługujący ofertę: Pietras Nieruchomości

Specyfikacja:
Powierzchnia: 224,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowa: 2012

Sprzedający: Dariusz Kobusiński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-o-wszechstronnych-mozliwosciach-ID4oSv6