OFERTA EKSKLUZYWNA - TYLKO W NASZEJ FIRMIE Na sprzedaż duży budynek w pobliżu Galerii Cuprum w Lubinie przy ul. Sybiraków. Ze względu na rozmiar budynku, liczbę pomieszczeń, powierzchnię działki (parkingi lub dodatkowa rozbudowa budynku), układ pomieszczeń, a przede wszystkim lokalizację - budynek jest idealny do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej (biuro, usługi, medyczne) lub aranżacji na 3 niezależne mieszkania albo osobne pokoje do wynajęcia. Charakterystyka: Powierzchnia domu 239 m² + piwnica pod cały budynek +garaż 64 m². Powierzchnia działki 627 m². Budynek ma możliwość rozbudowy. Istnieje opcja wydzielenia 3 osobnych mieszkań (jednostek) - na każdym piętrze 3 pokoje, kuchnia i łazienka, oraz wspólna klatka schodowa. Piętro I - 85,96 m² Przedsionek Klatka schodowa Korytarz Kuchnia 9,5 m² 3 pokoje (14 m², 21 m², 18,5 m²) Łazienka 5 m² Piętro II - 82,70 m² Klatka schodowa Korytarz Kuchnia 8 m² 3 pokoje (14 m², 20 m², 18,5 m²) Łazienka 5 m² Piętro III Klatka schodowa Korytarz Kuchnia 8 m² 3 pokoje (11 m², 20 m², 12,6 m²) Łazienka 5,2 m² + dostęp do poddasza Poddasze open space (magazyn) + piwnica obejmująca cały obszar; Wejście do budynku z dwóch stron. Działka ogrodzona. Budynek został wybudowany w technologii ceglanej na zaprawie; oddany do użytku przed 1939 rokiem, odrestaurowany w latach 90. Dach pokryty dachówką, drewniane okapy, drewniane stropy, drewniane schody wewnętrzne, okna PCV, drewniane parapety wewnętrzne i klinkierowe parapety zewnętrzne, parkiet, deski i płytki na podłodze, ściany w wykończeniu gładkim, łazienki w starszych płytkach. Drzwi i obrzeża drewniane. Ogrzewanie: gazowe - dwufunkcyjny kocioł. Podgrzewanie wody - dwufunkcyjny kocioł gazowy. LOKALIZACJA: Blisko Galerii Cuprum - 100 m od głównego wejścia; - blisko szkoły podstawowej z basenem, przedszkola, liczne punkty usługowe; Wszystkie media przy działce: energia elektryczna, woda, gaz, sieć telekomunikacyjna, kanalizacja deszczowa; CENA 1.490.000 zł do negocjacji LCN Radosław Miszczyk tel. 690 125 601 Licencja Pośrednika Nieruchomości nr 15210 CENTRUM NIERUCHOMOŚCI W Lubinie Lubin, ul. Bolesława Chrobrego 1B (przecznica Urzędu Miasta obok sklepu AS) - Szczegółowe informacje można uzyskać w biurze od 9:00 do 16:30, pod numerem telefonu 690 125 601 oraz na stronie internetowej LCN - Centrum Nieruchomości Lubin - jesteśmy czołowym biurem pośrednictwa na lokalnym rynku nieruchomości. Klienci korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia i skutecznych narzędzi marketingowych. W ramach współpracy oferujemy naszym klientom: - bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - znajdziemy najlepszą ofertę kredytową na rynku; - gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa udzielona przez Ministra Infrastruktury - numer licencji 15 210; dodatkowo każda transakcja jest objęta ochroną ubezpieczeniową PZU S.A.; - korzystną cenę zakupu nieruchomości - jeśli klient znajdzie tę samą nieruchomość w innej ofercie taniej, zaoferujemy zakup na jeszcze lepszych warunkach; - rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie aż do zakończenia transakcji; - w ramach współpracy dla Kupującego oferujemy 10% rabatu na produkty wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol; Cena nie obejmuje 2% podatku od transakcji cywilnoprawnych, opłat notarialnych oraz kosztów obsługi transakcyjnej przez biuro nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wymaga podania danych osobowych: imienia, nazwiska, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub prezentacji adresu. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (numer licencji: 15210)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 310,0 m²
Sypialnie: 9

Dodatkowe cechy:
Ekskluzywna oferta: Prawda
Cena do negocjacji: Prawda

Sprzedający: Radosław Miszczyk

Kontakt: 690 125 601

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-w-centrum-lubina-okolice-galerii-cuprum-ID4shUM