Nieruchomość w nowej cenie! Budynek z magazynem i dużym parkingiem w pobliżu Rynku. Nieruchomość obejmuje działkę o łącznej powierzchni 2731 m² zabudowaną budynkami: Budynek biurowo-techniczny o powierzchni 1876,88 m² Garażowy o powierzchni 143,91 m². Główny budynek jest obiektem o powierzchni prawie 1900 m², czteropiętrowym, w pełni podpiwniczonym, składającym się z trzech połączonych segmentów. Obecnie nieruchomość jest wykorzystywana na cele biurowe. Pomieszczenia w budynku są rozmieszczone w układzie biurowym z głównym korytarzem komunikacyjnym w środku. Rozmiar biur waha się od 20 do 25 m². Znaczącą zaletą budynku jest konstrukcja szkieletowa, umożliwiająca demontaż ścian działowych i dowolne aranżacje przestrzeni. Obiekt posiada 2 wejścia od ul. Fryderyka Chopina, a komunikację wewnętrzną zapewniają dwie klatki schodowe. W segmencie środkowym znajduje się użytkowe poddasze. Wysokość sufitów w budynku to żelbetowe stropy, dach pokryty blachą trapezową, ogrzewanie zapewniają piece olejowe. Na działce znajduje się również magazyn i pomieszczenie generatorowe. Nieruchomość dysponuje dużym parkingiem na 40 miejsc. W pobliżu: 600 m - Rynek i Ratusz, Urząd Miasta 300 m - basen sportowy 500 m - dworzec kolejowy w Wołowie 600 m - dworzec autobusowy Warunki zagospodarowania Przepisy obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego przez UCHWAŁĘ NR LIII/328/2013 RADY MIASTA WOŁOWA z dnia 24 października 2013 roku, nieruchomość znajduje się na terenie: U/14 - tereny usługowe Wybrane wpisy z MPZP dla nieruchomości: 7. U/(1-39) - podstawowe przeznaczenie - tereny usługowe dla handlu, gastronomii na wyznaczonych działkach Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnych ograniczonych praw rzeczowych do korzystania z infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.: - korzystanie z pomieszczeń o łącznej powierzchni 351,88 m²; - służebność polegająca na przesyle sieci telekomunikacyjnych przebiegających w gruncie na powierzchni 143,45 m²; - korzystanie z gruntu o powierzchni 38,57 m²; - służebność przesylewą na fasadzie o powierzchni 9,87 m² Dodatkowe informacje Istnieje możliwość wcześniejszego wyłonienia oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji. Status prawny Dla nieruchomości prowadzony jest księgowy rejestr gruntów i budynków przez Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej IX Wydział Ksiąg Wieczystych w Wołowie, zawierający m.in. następujące wpisy: I-Sp: Wykaz praw związanych z własnością - Prawo użytkowania wieczystego: Okres użytkowania: 2089-12-05 Sposób korzystania: działki gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz budynki i urządzenia stanowiące odrębną własność. Cz. II: Własność - Skarb Państwa. Wpisy dotyczące użytkowania wieczystego, własności budynku stanowiącego odrębną własność i urządzeń stanowiących odrębną własność: Telekomunikacja Polska Spółka Akcyjna Cz. III: Prawa, roszczenia i ograniczenia - brak wpisów. Cz. IV: Hipoteka - brak wpisów. Ochrona konserwatorska Brak Zaaranżowana strefa: przystanek autobusowy, media: woda, kanalizacja, prąd, telefon, ogrzewanie.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2021,0 m²

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Nieruchomości Orange

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-z-magazynem-i-duzym-parkingiem-przy-rynku-ID2TVP7#map