Tylko u nas idealna działka pod budowę wymarzonego domu!



4 Kąty Nieruchomości oferują na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1170 m² zlokalizowaną w Zielonej Górze, w dzielnicy Ochla.


To propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie cieszyć się spokojem, bliskością lasu i prywatnością.


Kluczowe informacje:
Powierzchnia: 1170 m²
Wymiary: długość około - 58,52 m, szerokość około 30 m, 14 m


Kształt: trapezowy, teren płaski


Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej


Otoczenie: zabudowa jednorodzinna w odległości około 300-400 m


Plan zagospodarowania przestrzennego gminy.


Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - idealna pod zabudowę jednorodzinną!


Podstawowe parametry zabudowy zgodnie z MPZP:


Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: do 20%


Minimalny wskaźnik aktywności biologicznej: 50%


Wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,4


Wysokość budynków: do 2 kondygnacji naziemnych, maks. do 9 m


Dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35° do 45°


Odległości od granic działki: 6 m od granic drogi


Klasa gruntu RV


Media:

Niezbędne do własnego podłączenia, tj. gaz, prąd, wodociąg. W odległości około 200-300 m dostępne są sieci wodociągowa i energetyczna.


Lokalizacja:
Zielona Góra - dzielnica Ochla
Ochla to jedna z najzielniejszych i najspokojniejszych dzielnic Zielonej Góry. Idealna dla tych, którzy szukają przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą, nie rezygnując jednocześnie z wygód życia miejskiego.


Co znajdziesz w pobliżu?


Publiczny przedszkole nr 44 "Leśne Gnomy" - w zasięgu kilku minut.


Szkoła Podstawowa nr 25 - zapewniająca dobre warunki nauki dla dzieci.


Sklepy i punkty usługowe - m.in. Dino, Żabka, lokalne sklepy spożywcze.Lasy i tereny rekreacyjne - bezpośrednia bliskość lasu oznacza codzienne spacery, bieganie, jazdę na rowerze.


Dojazd:


Do centrum Zielonej Góry można dojechać samochodem w około 10-15 minut.


Łatwy dostęp do dróg wyjazdowych na trasę S3 i w kierunku południowych miast.


Dlaczego Ochla?


Cicha, rodzinna okolica - idealna pod budowę domu.


Szybko rozwijająca się okolica - nowe domy jednorodzinne i pełna infrastruktura.


Bliskość miasta przy jednoczesnym zachowaniu atmosfery podmiejskiej wsi.


Zadzwoń i umów się na prezentację!


Katarzyna Grądzka

+48 504 55 88 87





:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1170,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Gradzka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1170m2-z-mpzp-ID4xrZ7