Biuro Nieruchomości M3N przedstawia rozbudowaną ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej. Zapraszamy do zapoznania się z najważniejszymi informacjami: 1. Informacje podstawowe 2. Dane techniczne 3. Dojazd 4. Media 5. Zagospodarowanie terenu 6. Możliwości zabudowy działki 7. Opis okolicy 8. Komunikacja. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Wrzepia (gmina Szczurowa), której przypisano numer geodezyjny 614/4. Działka o powierzchni 1346 m² znajduje się w pierwszej linii zabudowy i ma kształt przypominający trójkąt. Szerokość frontu działki to 53 metry, pozostałe boki mają odpowiednio około 55 i 59 metrów. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej. Media dostępne na działce to prąd, woda i gaz. Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Jednakże wydano decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – dokument WZ jest dostępny do wglądu. Najważniejsze informacje wynikające z decyzji o warunkach zabudowy obejmują: dopuszcza się zabudowę jednorodzinną, linia zabudowy nie może przekraczać 10 metrów od krawędzi drogi, udział powierzchni zabudowy do powierzchni działki do 30%, szerokość elewacji frontowej do 15 metrów, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (okap, attyka) do 5 metrów, kąt nachylenia połaci dachu od 30 do 50 stopni, wysokość kalenicy do 9 metrów. Układ powierzchni dachu powinien mieć formę dwuspadową lub wielospadową z głównym kalenicą przebiegającą prostopadle do drogi powiatowej. Architektura budynku powinna nawiązywać do lokalnych tradycji budowlanych, zachowując dachy nachylone z attykami o szerokości co najmniej 0,70 metrów, z materiałów takich jak drewno, dachówki, podobne pokrycia, cegła ceramiczna i elementy kamienne. Zgodnie z obowiązującymi Warunkami Zabudowy i własną nieograniczoną wyobraźnią, dostępne są możliwości zagospodarowania terenu. Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy o niskiej gęstości zabudowy, co pozwala cieszyć się rozległymi terenami zielonymi. W odległości do 600 metrów znajduje się sklep spożywczy, obok którego jest przystanek autobusowy. Kościół oddalony jest o 850 metrów. W promieniu 4 km od działki znajduje się szkoła podstawowa i publiczne przedszkole. Podróżując 8 km na południe, dotrzemy do Centrum Rekreacyjno-Sportowego Borek, które przyciąga bogatą ofertą. W upalne dni latem zaprasza do relaksu na strzeżonym kąpielisku. Najmłodsi mogą korzystać z placu zabaw i parków edukacyjnych. Inne atrakcje to stadnina koni, tor strzelecki, paintball, mini-zoo, ścianka wspinaczkowa i wiele innych. W zaledwie pół godziny samochodem dojedziemy do Nowego Wiśnicza. Po zwiedzaniu malowniczych Zamków Kmitowskiego i Lubomirskich, spacer po alejkach Parku 400-lecia u podnóża zamku to idealny sposób na niedzielne popołudnie. Odległość do najbliższego węzła komunikacyjnego (A-4) to około 12 km, centrum Bochni – 25 minut samochodem, centrum Brzeska – 20 minut samochodem, centrum Niepołomic – 33 minuty samochodem, centrum Krakowa – 53 minuty samochodem. Oferta działki dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości M3N. Pomagamy klientom w finansowaniu i uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku. Dokładne położenie nieruchomości znajduje się na dole ogłoszenia. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania. Kinga Wiche, Specjalista Nieruchomości, 500 732 177, Biuro Nieruchomości M3N, ul. Cienista 16A, 31-831 Kraków.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1346,0 m²

Sprzedający: Kinga Wiche

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-budowlany-13a-wrzepia-brzesko-bochnia-ID4rPRb