Nieruchomość: Działka budowlana o powierzchni 721 m2 w miejscowości Skrzynki w gminie Steszew, położona w pobliżu stawu i lasu, posiada decyzję o warunkach zabudowy dla domu jednorodzinnego wolnostojącego, z zapewnieniem dostępu do mediów. Dojazd asfaltowymi drogami oraz około 400 m utwardzonej drogi gruntowej. Lokalizacja umożliwia kontakt z bujną naturą, zaledwie pół godziny jazdy samochodem od wyjazdu z Poznania, 10 minut pieszo od stacji PKP w Otusz (około 25 minut do stacji PKP Poznań Główny). Zalety: cicha okolica gwarantująca doskonały relaks i szybki dojazd we wszystkie kierunki - dostęp do S11 w ciągu 10 minut. Działka jest położona w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, panuje tu absolutna cisza i doskonałe warunki do różnego rodzaju rekreacji. Warunki zabudowy: powierzchnia zabudowy: maksymalnie 170 m2 (23,6% powierzchni działki), linie zabudowy - w odległości 6,0 m od granicy z pasami drogowymi, biologicznie czynna powierzchnia: min. 60%, szerokość elewacji frontowej: 11,5 - 15,5 m, dach dwuspadowy lub wielospadowy, dopuszczalny dach płaski, kąt nachylenia głównych połaci stromego dachu: 35 - 45 stopni, wysokość całkowita budynku: do 9,0 m, liczba kondygnacji: maksymalnie 2 nadziemne. Dla kogo: dla wygodnego zamieszkania dla rodzin z dziećmi lub dla osób prowadzących działalność gospodarczą w domu. Standard: działka wyrównana, niezagrodzona, częściowo porośnięta sosnami o wysokości około 2 m. Media: prąd, woda - na ulicy. Kanalizacja: w planach dobudowy do września 2025 roku. Parking: na działce oraz parking bezpłatny przed działką na ulicy. Infrastruktura: szkoła podstawowa w Jeziorkach oddalona o 3,9 km. W okolicy urocze tereny leśne Wielkopolskiego Parku Narodowego oraz Jezioro Niepruszewskie, umożliwiające aktywny wypoczynek. Zapraszam do kontaktu i prezentacji z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom. 571 309 556. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu źródeł finansowania na zakup nieruchomości na kredyt hipoteczny. WYŻEJ PRZEDSTAWIONY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. KONTAKT Z AGENTEM Marek Fabiański 571 309 556. DANE BIURA FaBian ki Nieruchomości Radosna 12 62-070 Palędzie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 721,0 m²

Sprzedający: Marek Fabiański

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-721-m2-nad-stawem-skrzynki-ID4x7ts