SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI

Działka w zdecydowanie najlepszej lokalizacji w okolicy Słupska i Ustki. Jednocześnie, to najlepsza działka na osiedlu Złoty Potok w Bydlinie, gmina Ustka.

Sprzedaję idealnie zlokalizowaną działkę budowlaną o powierzchni 1458 m². Nieruchomość znajduje się w cichej, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, zaledwie kilka minut od Słupska i Ustki. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie równowagę między bliskością natury a łatwym dostępem do codziennych wygód. Działka leży w najlepszej, centralnej części osiedla, gdzie większe działki umożliwiają bardziej komfortowe zagospodarowanie. Wymiary działki to: szerokość około 28,5 m, długość 51 m. Tył działki graniczy z terenem przeznaczonym w Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako Zieleń Miasta. Bardzo korzystne usytuowanie względem kierunków kardynalnych, działka jest doskonale oświetlona i nasłoneczniona. Komfortowy dojazd zapewnia nowa utwardzona droga, z miejskim oświetleniem ulicznym. W pobliżu dostępne są wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja i światłowód. Osiedle jest dobrze rozwinięte.

Przystanek komunikacji publicznej do Słupska i Ustki znajduje się w odległości około 150 m od działki.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, umożliwiającym budowę wygodnego domu jednorodzinnego.

Opis lokalizacji nieruchomości, komunikacji i dojazdu

Nowoczesna i stale rozwijająca się infrastruktura osiedla Złoty Potok znajduje się przy całkowicie nowej drodze Słupsk – Ustka. Droga jest wyposażona na całej długości w ścieżki rowerowe oraz nowoczesne ronda i bezkolizyjne skrzyżowania.

Umożliwia to łatwy dostęp do miejsc pracy, terenów komercyjnych, usługowych i rekreacyjnych Słupska i Ustki. To wszystko sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla młodych, jak i starszych mieszkańców.

Ze względu na bliskość Bałtyku i nadmorskich lasów mieszkańcy mogą korzystać z aktywnego wypoczynku na plaży, ścieżkach rowerowych i terenach spacerowych.

Gmina jest niekwestionowanym liderem w tym rejonie.

Złoty Potok w Bydlinie to osiedle, gdzie wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia, jest w zasięgu kilku minut.

Mieszkańcy mają możliwość rekreacji w komfortowych warunkach – z jednoczesnym dostępem do licznych miejsc pracy, opieki zdrowotnej oraz sklepów.

To nieruchomość podmiejska z doskonałymi zaletami.

Bydlino jest już dobrze skomunikowane, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy zajęć pozalekcyjnych. W pobliżu działki znajduje się przystanek autobusowy, a komfortowa i nowoczesna komunikacja zapewnia szybki i bezpieczny dostęp do miejskich udogodnień Słupska i Ustki.

Niebawem powstanie dwujezdniowa droga łącząca port w Ustce z Słupskiem i dalej z Bydgoszczą, co umożliwi bezpośrednie i szybkie połączenia z Trójmiastem, Szczecinem oraz Bydgoszczą i Toruniem.

Bliskość węzła komunikacyjnego Ustka-Bydgoszcz zapewni również doskonałe połączenia z innymi dużymi miastami.

Ta lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem życia podmiejskiego, jednocześnie mając wygodny dostęp do wszystkich korzyści Obszaru Funkcjonalnego Miasto Słupsk-Ustka.

Dodatkowo, planowana rozbudowa portu w Ustce w najbliższej przyszłości będzie stanowić ogromny impuls inwestycyjny dla regionu i czynnika podnoszącego wartość nieruchomości w tej okolicy.

Rozpoczęcie realizacji powyższych inwestycji planowane jest na ten rok.

Zmiany w Ustawie o Planowaniu i Zagospodarowaniu Przestrzennym od stycznia przyszłego roku całkowicie uniemożliwią zabudowę mieszkaniową na gruntach rolnych, co dodatkowo wpłynie na wzrost cen nieruchomości w lokalizacji tej działki.

Sprzedaż bez pośredników.

Zachęcam do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na wszelkie dodatkowe pytania.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1458,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Slawek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-bydlino-ul-szmaragdowa-ID4vVOO