Mam na sprzedaż dwie niezwykłe działki w malowniczej wiosce Rudno (Wielkopolskie), położone około 4 km od Swietna, około 16 km od Wolsztyna oraz około 75 km od Poznania. Jestem bezpośrednim właścicielem obu działek, więc nie ma prowizji ani innych atrakcji związanych z pośrednikami. Piękna lokalizacja - otoczona lasami, licznymi ścieżkami rowerowymi, kilkoma wieżami widokowymi, a co najważniejsze urokliwym sąsiedztwem - działki graniczą bezpośrednio na północ z południowym kanałem Obry (działka oddzielona jest od niego drogą publiczną o szerokości około 5 m) - więc wsiądź do kajaka/łodzi lub innego SUP i bezpośrednio z własnej działki popłyń na Jezioro Jesień (trasa przez kanał Obry ma około 980 m) - skąd prowadzą bardziej malownicze jeziora: Jezioro Orzechowskie, Wilcze - oba z rozwiniętą ofertą turystyczną, hotelami itp. Działki posiadają Warunki Zabudowy, ponadto wchodzą w skład planu zagospodarowania przestrzennego (aktualny od marca 2025) - co oznacza, że są i będą terenami pod zabudowę!!! Obecne WZ jest ważne, ale jeśli chcieć na przykład w roku po przyjęciu planu zagospodarowania przestrzennego (~ czerwiec 2026) złożyć wniosek o nowe WZ z innymi parametrami - będzie to możliwe :) Obecnie zasady się zmieniły i wiele terenów zmienia swoją funkcję na mocy planu zagospodarowania przestrzennego, tracąc wartość. Ta działka jest i będzie terenem pod zabudowę, ma możliwość podłączenia energii elektrycznej 3P - wszyscy są już podłączeni. Nie ma kanalizacji (potrzebny szambo), nie ma sieci wodociągowej (woda ze studni i z wioski) - podobno są plany budowy sieci wodociągowej, ale są to obietnice sprzed 3 lat :P Zdjęcia pochodzą z marca 2024, gdy poziom wody był wysoki - obecnie jest nieco niższy w kanale, co jest regulowane przez jaz. Oferowane działki mają numery rejestrowe: 77/2 oraz 77/3 - załączam zrzuty ekranowe z g.maps, abyście mogli je znaleźć samodzielnie. Proszę o kontakt, aby przesłać wideo, zdjęcia i dokumenty: Warunki Zabudowy oraz inne papiery, które posiadam odnośnie tych działek.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 659,0 m²

Sprzedający: Bartosz Ambrozkiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-bezposrednio-przy-kanale-obry-jezioro-jesienskie-ID4xoPb