Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o powierzchni 908 m², położonej w atrakcyjnym mieście Gortatowo w gminie Swarzędz.

Działka znajduje się w urokliwej i luksusowej części Gortatowa przy ulicy Warciańskiej, blisko Doliny Cybiny z trasą przyrodniczą i dużą ilością zieleni.

Lokalizacja zapewnia spokój i ciszę, a jednocześnie umożliwia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola, żłobki, gabinety medyczne, apteki, centra handlowe i wiele innych udogodnień.

Doskonały dojazd do innych miast. Kilka kilometrów od dróg krajowych nr 92 (Poznań - Warszawa) oraz wojewódzkiej nr 194 (Poznań - Gniezno).

Na działkę wydano następujące warunki zabudowy:
- zabudowa jednorodzinna,
- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 21% powierzchni działki,
- biologicznie czynna powierzchnia: minimum 50% powierzchni działki,
- forma zabudowy: wolnostojąca,
- wysokość budynku mieszkalnego: maksymalnie 9 m,
- dach o konstrukcji stromej lub dwuspadowym,
- kąt nachylenia dachu od 25º do 45º.

Działka została przebadana.

Media: Prąd na działce, woda na drodze przy gminnej ulicy Złota Polana.

Dojazd do działki drogą utwardzoną.
Wszystkie otaczające nieruchomości są przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, wolnostojącą.
Przyjazna okolica.

Pełna własność z księgą wieczystą.
Cena do negocjacji!

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu prezentacji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 908,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Joanna Przepiora

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-gortatowo-908m2-dolina-cybiny-ID4tdsU