Działka budowlana w otoczeniu natury, 10 minut od A1

Prześlij nieruchomość

Działka budowlana w otoczeniu natury, 10 minut od A1

Selling

Działka budowlana w otoczeniu natury, 10 minut od A1

zł 125.000

(0)
5 Views
sie 20, 2025

Pomorskie, Starogardzki, Smolag

Opis

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Działka o powierzchni 3 003 m², położona nad rzeką Węgiermucą w wsi Smolag, gmina Bobowo.

Smolag to wieś leżąca na południe od Starogardu Gdańskiego, w spokojnej okolicy, która zasługuje na uwagę ze względu na lokalny agroturystykę i dwór w lasach Mysinek. Do większych sklepów, lekarza czy Urzędu Gminy można dojść do sąsiedniego przedszkola. W tym samym miejscu znajduje się szkoła podstawowa, kościół i zakłady rzemieślnicze.

Odległości: 14 km od dworca kolejowego w Starogardzie Gdańskim; 11 km od węzła autostradowego A1 w Ropuchach; 50 km od obwodnicy Trójmiasta.
Do jeziora Placzewo 12 km, do jezior w Szteklinie i Borzechowie nieco ponad 20 km; w okolicy wiele lasów i łąk.
Bliskość natury oraz niewielka odległość od większych miast (około 3 km od centrum Bobowa i 12 km od Starogardu Gdańskiego), a także świetny dojazd wyremontowaną drogą DW222 do węzła autostradowego A1 w Ropuchach, to główne zalety tego miejsca!

Na sprzedaż mamy działki:
Działka nr 55/8 o powierzchni 3 022 m², z decyzją o warunkach zabudowy, w cenie 125 000,00 PLN.
Działki posiadają zróżnicowane nachylenie terenu, są nieogrodzone, niedawno przygotowane do sprzedaży (wyrównano teren i przycięto krzewy). Nieruchomości znajdują się bezpośrednio przy drodze gminnej (planowane utwardzenie płytami typu yumb przez władze gminne).

Do działek dostęp głównie od strony zachodniej.
Obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, lecz dla niektórych działek wydano warunki zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego. Przykładowe warunki: dwie kondygnacje naziemne z maksymalną powierzchnią zabudowy 180 m²; maksymalna szerokość elewacji frontowej – 15 metrów; maksymalna wysokość do 8,5 m; dach wielospadowy o nachyleniu do 45 stopni; podczas planowania budowy, należy zachować odległość co najmniej 4 metrów od linii rzeki.

Dostępne media: linia energetyczna nadziemna na działkach; wodociąg przy drodze dojazdowej na granicy działek. Szambo lub oczyszczalnia domowa do wybudowania przez nowego właściciela.

Nieruchomość jest w pełni własności z odrębnym księgami wieczystymi.

Gwarantujemy nowym nabywcom:
Bezpłatną obsługę kredytową, Bezpłatną obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od kupujących), oraz nadzór nad każdą transakcją przez licencjonowanego pośrednika nieruchomości PFFRN - Amelię Landowską - nr licencji 23123.
Uwaga: ta reklama ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały uzyskane na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości i powierzchnia mają charakter poglądowy.

W razie pytań dotyczących tej nieruchomości, prosimy o kontakt z Szymonem Goreckim (licencja pośrednika nr 23124) pod numerem telefonu 667 376 117.
Serdecznie zachęcamy do obejrzenia nieruchomości!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3022,0 m²
Dodatkowe cechy: Bez prowizji: Tak
Sprzedawca: Szymon Gorecki
Kontakt: 667 376 117

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-otoczeniu-natury-10-min-od-a1-ID4xK0e

Przegląd

Identyfikator usługi: 96b9ec97-093a-4dd1-93e2-666e09fec4fb

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 3,022 m²

Price per m²: 41

Seller: Szymon Gorecki

Contact Phone: 667 376 117

Udogodnienia i funkcje