EKSKLUZYWNA OFERTA W MIOCASA

Działka budowlana o powierzchni 616 m² w Suchym Dworze, w osiedlu domów jednorodzinnych.

Działka ma miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - 36 MN2, oznaczenie MN2 - TERENY ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ, WOLNO STOJĄCEJ LUB SZEREGOWEJ

Cicha, kameralna część Suchy Dwor, bezpośrednio przy nowej zabudowie jednorodzinnej. W odległości spacerowej: szkoła z halą sportową, przedszkole, sklepy, stadnina koni, korty tenisowe, siłownia na zewnątrz oraz przystanek autobusowy ZKM. 15 minut do Gdyni, 40 minut do Gdańska, 6 km do plaży w Rewie i Mechelinkach. W pobliżu tereny zielone, łąki i ścieżki rowerowe (w tym R10).

Działka jest ogrodzona, z fundamentem pod dom typu bungalow. Projekt domu dostępny dla zainteresowanych.

Media przy drodze..

Przeznaczenie gruntu:
1) podstawowe przeznaczenie terenu: teren zabudowy jednorodzinnej, wolno stojącej i szeregowej.

2) na terenie nie są dozwolone usługi niezwiązane z funkcją mieszkalną lub usługi przekraczające 30% powierzchni budynku.

Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) konieczne jest dostosowanie charakteru nowej zabudowy do istniejącej zabudowy sąsiedniej. W szczególności wymagana jest jednolita formacja (wymiary, kształt i kąt nachylenia dachu, schemat kolorystyczny) zabudowy szeregowej.

2) elewacje - jasne, pastelowe kolory, wykluczone zastosowanie sidingu plastikowego.

3) ogrodzenia - do 1,60 m wysokości, ażurowe. Zakazuje się stosowania prefabrykowanych ogrodzeń z betonu. Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 25%.

4) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%.

5) intensywność zabudowy: maksymalnie 0,5.

6) garaże powinny znajdować się w budynkach lub być z nimi zintegrowane. Dopuszcza się garaż wolnostojący na granicy działki, pod warunkiem, że podobny garaż znajduje się na sąsiedniej działce.

7) wysokość budynku:
a) liczba kondygnacji: maksymalnie 2 nadziemne, w tym poddasze użytkowe.
b) wysokość: maksymalnie 9,0 m.

8) kształt dachu:
a) kształt dachu: dwuspadowe lub wielospadowe, o tym samym kącie nachylenia płaszczyzn.
b) kąt nachylenia: 30° - 45°.

Zapraszamy na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 616,0 m²

Sprzedający: Izabela Szczęsniak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-suchy-dwor-ID4xzQR