Działka budowlana z miejscowym planem zagospodarowania 15 min od Warszawy

Prześlij nieruchomość

Działka budowlana z miejscowym planem zagospodarowania 15 min od Warszawy

Selling

Działka budowlana z miejscowym planem zagospodarowania 15 min od Warszawy

zł 265.000

(0)
4 Views
sie 21, 2025

Mazowieckie, Otwocki, Wiazowna, Dziechciniec, ul. Majowa

Opis

Gmina Wiazowna, miejscowość Dziechciniec
With local zoning plan ready for development

Dogodna lokalizacja i dostęp do Warszawy, sąsiedztwo nowych domów
Transport publiczny komunikacją miejską przez trasę Most Południowy i drogą S17 z przedszkolami i szkołami

Przedmiot sprzedaży

Działka budowlana o regularnym kształcie, płaska, niezadrzewiona, z łatwym dostępem oraz drogą dojazdową od ul. Majowej około 70 metrów. Nabywca działki nabywa również udział w drodze dojazdowej.

Możliwości zagospodarowania i rozwinięcia
Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania - działka jest gotowa do rozpoczęcia budowy.
INFO: obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania "Dziechciniec-Dworska" zatwierdzony uchwałą Rady Gminy Wiazowna numer 3.XVIII.2020 z dnia 20 stycznia 2020 roku:
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% działki budowlanej;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 70% działki budowlanej;
- wskaźnik intensywności zabudowy - od 0.02 do 0.4 dla działki budowlanej.
- maksymalna wysokość budynków jednorodzinnych i budowli - 9 m;
- maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 6 m;
- maksymalna wysokość małej architektury - 3,5 m;
- maksymalna liczba kondygnacji naziemnych dla budynków jednorodzinnych - 2;
Położenie

Numer działki 141708_2.0006.124/11, prosimy wpisać w wyszukiwarkę na Geoportalu, aby potwierdzić wszystkie parametry nieruchomości i jej lokalizacji.

Nieruchomość znajduje się w pasie ochronnym Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, na drugiej linii zabudowy. W pobliżu sklepy, przystanek autobusowy MZK. W otoczeniu nowa zabudowa i las.

Komunikacja

Przez gminę Wiazowna przebiegają dwie drogi międzynarodowe: S17 Warszawa - Lublin - Lwów oraz A2 Warszawa - Terespol - Grodno - Moskwa, które łączą się na północnym krańcu gminy. Na teren gminy obsługiwane są trzy linie komunikacji podmiejskiej. Do Dziechciniec kursuje autobus numer 720. Dojazd do Warszawy samochodem, w tym do linii metra, dzięki nowo otwartemu Trasowi Mostu Południowego, zajmuje tylko 15 minut, komunikacją publiczną 45 minut.

Podsumowanie
• ul. Majowa, Dziechciniec, gmina Wiazowna, powiat otwocki
• Działka budowlana na sprzedaż o powierzchni 1278 m²
• Długość: 38 m, szerokość: 33 m
• Media: wodociąg, szambo, prąd
• Dojazd: utwardzony

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1278,0 m²

Sprzedający: Maciej Sroczyński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budowlana-z-planem-miejscowym-15-min-od-warszawy-ID4tL8K

Przegląd

Identyfikator usługi: a190cc94-7725-46e8-816f-d957bf0bdc62

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Kwadrat: 1,278 m²

Price per m²: 207

Seller: Maciej Sroczyński

Lokalizacja