Działka budowlana z miejscowym planem zagospodarowania 15 min od Warszawy

Prześlij nieruchomość

Działka budowlana z miejscowym planem zagospodarowania 15 min od Warszawy

Selling

Działka budowlana z miejscowym planem zagospodarowania 15 min od Warszawy

zł 265.000

(0)
13 Views
sie 21, 2025

Mazowieckie, Otwocki, Wiazowna, Dziechciniec, ul. Majowa

Opis

Gmina Wiazowna, miejscowość Dziechciniec
With local zoning plan ready for development

Dogodna lokalizacja i dostęp do Warszawy, sąsiedztwo nowych domów
Transport publiczny komunikacją miejską przez trasę Most Południowy i drogą S17 z przedszkolami i szkołami

Przedmiot sprzedaży

Działka budowlana o regularnym kształcie, płaska, niezadrzewiona, z łatwym dostępem oraz drogą dojazdową od ul. Majowej około 70 metrów. Nabywca działki nabywa również udział w drodze dojazdowej.

Możliwości zagospodarowania i rozwinięcia
Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania - działka jest gotowa do rozpoczęcia budowy.
INFO: obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania "Dziechciniec-Dworska" zatwierdzony uchwałą Rady Gminy Wiazowna numer 3.XVIII.2020 z dnia 20 stycznia 2020 roku:
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% działki budowlanej;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 70% działki budowlanej;
- wskaźnik intensywności zabudowy - od 0.02 do 0.4 dla działki budowlanej.
- maksymalna wysokość budynków jednorodzinnych i budowli - 9 m;
- maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 6 m;
- maksymalna wysokość małej architektury - 3,5 m;
- maksymalna liczba kondygnacji naziemnych dla budynków jednorodzinnych - 2;
Położenie

Numer działki 141708_2.0006.124/11, prosimy wpisać w wyszukiwarkę na Geoportalu, aby potwierdzić wszystkie parametry nieruchomości i jej lokalizacji.

Nieruchomość znajduje się w pasie ochronnym Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, na drugiej linii zabudowy. W pobliżu sklepy, przystanek autobusowy MZK. W otoczeniu nowa zabudowa i las.

Komunikacja

Przez gminę Wiazowna przebiegają dwie drogi międzynarodowe: S17 Warszawa - Lublin - Lwów oraz A2 Warszawa - Terespol - Grodno - Moskwa, które łączą się na północnym krańcu gminy. Na teren gminy obsługiwane są trzy linie komunikacji podmiejskiej. Do Dziechciniec kursuje autobus numer 720. Dojazd do Warszawy samochodem, w tym do linii metra, dzięki nowo otwartemu Trasowi Mostu Południowego, zajmuje tylko 15 minut, komunikacją publiczną 45 minut.

Podsumowanie
• ul. Majowa, Dziechciniec, gmina Wiazowna, powiat otwocki
• Działka budowlana na sprzedaż o powierzchni 1278 m²
• Długość: 38 m, szerokość: 33 m
• Media: wodociąg, szambo, prąd
• Dojazd: utwardzony

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1278,0 m²

Sprzedający: Maciej Sroczyński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budowlana-z-planem-miejscowym-15-min-od-warszawy-ID4tL8K

Przegląd

Identyfikator usługi: a190cc94-7725-46e8-816f-d957bf0bdc62

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Kwadrat: 1,278 m²

Price per m²: 207

Seller: Maciej Sroczyński

Lokalizacja