Działka budowlana nad morzem w Chłapowie zlokalizowana zaledwie 1,4 km od przytulnej, piaszczystej i szerokiej pięknej plaży, do której dostępu zapewnia malownicze wejście przez Dolinę Chłapowa w Nadmorskim Parku Krajobrazowym.

Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca z dala od zgiełku i tłumu kurortów wakacyjnych oraz gęstej zabudowy letniskowej.

Stanowi także doskonały punkt wyjścia dla Półwyspu Helskiego, Jastrzębiej Góry czy Karwi.

Zalety działki

• Plan zagospodarowania przestrzennego
• Wszystkie media na granicy działki (woda, kanalizacja, gaz, prąd)
• Płaski teren
• Regularny kształt
• Starsze drzewa wokół działki
• Dojazd drogą asfaltową
• Ogrodzenie i 2 bramy
• Możliwość dostępu z dwóch stron
• Optymalna powierzchnia 1320 m²

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu

• Maksymalna wysokość zabudowy do 12 m od główki dachu do poziomu gruntu
• Trzy kondygnacje w tym poddasze użytkowe
• Typ zabudowy: budynki wolnostojące, zabudowa bliźniacza
• Dachy dwuspadowe
• Kąt nachylenia dachu: 30 - 45 stopni
• Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20%
• Minimalny odsetek powierzchni biologicznie czynnej: 50%

Analiza pojemności dla większych inwestycji

• Możliwość planowania 14 apartamentów różnej wielkości - PUM 500 m²
• Poddasze techniczne, piwnice gospodarcze, wspólne pomieszczenia jak spa lub siłownia - 200 m²/PUM 760 m²
• Nieruchomość umożliwia realizację parkingu naziemnego
• Duża strefa rekreacyjna w zachodniej części działki

Nie wahaj się pytać o więcej informacji i umówić się na prezentację!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1320,0 m²

Sprzedający: Paulina Szwed

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-mpzp-blisko-plazy-ID4xgsA