Działka budowlana o powierzchni 1670 m² w Wejherowie czeka na nowych nabywców!

DZIAŁKA:
Działka mieszkaniowa w mieście Wejherowo, w południowej części miasta (zaledwie 11 km od wjazdu na węzeł S6 w Szemud). Działka o kształcie prostokąta, o szerokości około 31 m, długości 51 m i 60 m.

MEDIA: gaz (przyłącze do 15 m od domu wliczone w cenę), prąd biegnący przez front działki, woda na sąsiedniej działce.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w Wejherowie przy ul. Krzywej, obok ul. Marynarki Wojennej. W sąsiedztwie znajdują się jednorodzinne budynki mieszkalne. Idealna pod budowę domu dla rodziny z dziećmi. W okolicy znajdują się tereny leśne.

11 km do węzła w Szemudzie S6,
300 m do przystanku autobusowego MZK,
500 m do sklepu,
5,5 km do pola golfowego,
1,5 km od centrum Wejherowa.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 12.MN, szczegółowe ustalenia z miejscowego planu dla działki:
1) obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Ustawiono realizację jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej. Dozwolone jest budowanie wolnostojących budynków użyteczności publicznej i garaży jako budynków towarzyszących. Można zachować istniejące budynki usługowe i zgodnie z przepisami planu prowadzić ich rozbudowę, podwyższenie i zmianę sposobu użytkowania;
6) obowiązkowe są maksymalne linie zabudowy nieprzekraczające rysunku planu. Dozwolone jest zachowanie istniejących budynków znajdujących się przed liniami zabudowy, a także ich renowacja, przebudowa, rozbudowa, podwyższenie i zmiana sposobu użytkowania zgodnie z przepisami planu;
7) zabudowa w formie wolnostojącej lub bliźniaczej jest obowiązkowa. Dozwolone jest budowanie budynków bezpośrednio na granicach działek lub w odległości 1,5 m od tych granic;
8) co najmniej 30% powierzchni działki musi stanowić powierzchnia biologicznie czynna;
9) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekraczać 30%;
10) minimalna intensywność zabudowy wynosi 0;
11) maksymalna intensywność zabudowy nie może przekraczać 1,6;
12) wysokość budynku nie może przekraczać 10,0 m;
13) dozwolone jest budowanie maksymalnie 3 kondygnacji naziemnych. Można budować kondygnacje podziemne;
14) główne dachy muszą być:
- a) płaskie, dowolnego kształtu, pokryte pochyłymi dachami lub
- b) skośne, dwuspadowe lub czterospadowe, z nachyleniem głównych połaci od 30° do 45°. Dozwolone jest budowanie dachów wtórnych o dowolnym kształcie i nachyleniu. Dachy skośne powinny być pokryte dachówką, blachodachówką, szkłem lub metalem. Kolory pokryć dachowych powinny ograniczać się do naturalnych odcieni ceramiki (czerwony i brązowy) oraz do czerni i grafitu. Dozwolone jest montowanie okien dachowych, budowa występów i facjat. Występy powinny mieć dachy płaskie lub symetryczne o nachyleniu prostopadłym do kalenika głównego dachu. Facjaty mogą mieć dachy płaskie lub jednospadowe symetryczne, ustawione prostopadle do kalenika głównego dachu;
15) wykończenie zewnętrznych elewacji z materiałów szlachetnych jest obowiązkowe: tynk, cegła, klinkier, kamień, drewno lub panele elewacyjne, z wyłączeniem sidingu. Kolorystyka elewacji tynkowanych powinna być pastelowa.

Zapraszam do osobistego obejrzenia działki, aby w pełni ukazać jej piękno!

_
KUPUJ Z NAMI - NAJWIĘKSZA OKAZJA, NAJSZYBSZA I NAJBEZPIECZNIEJSZA!

Jeśli zainteresowała Cię powyższa oferta:

- Zadzwoń pod wskazany numer.
- Umów się na prezentację,
- Przyjdź i zobacz osobiście,
- Zaoferuj swoją cenę za prezentowaną nieruchomość.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy profesjonalną poradę przy zakupie na inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert można znaleźć na naszej stronie internetowej: