Malownicze działki z dostępem do mediów - w zielonym otoczeniu lasów, w pobliżu budynków oferujących bogatą ofertę handlowo-usługową, zlokalizowane w regionie Załęczańskiego Parku Krajobrazowego.

Zapytaj o program Build-You-Profit - zwrot 12 000 PLN przy budowie domu.

Panorama 360°: sprawdź galerię/ spacer wirtualny.

Czy marzysz o własnym domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji? A może szukasz bezpiecznej formy inwestycji? Nasze działki łączą komfort życia z pewnością bezpiecznej inwestycji.

1. LOKALIZACJA I OKOLICA

Kompleks znajduje się w cichej, malowniczej okolicy obok domów jednorodzinnych i zielonych terenów. W pobliżu znajdują się krzewy i liczne kompleksy leśne - dużym atutem jest odległość zaledwie 12 minut od Załęczańskiego Parku Krajobrazowego.

Dodatkowym atutem jest bliskość gminy i siedziby powiatu oraz większych ośrodków miejskich:

- Kiełczygłów - 5 min
- Pajęczno - 10 min
- Kleszczów - 26 min
- Wieluń - 32 min
- Kłobuck - 35 min
- Radomsko - 38 min
- Częstochowa - 50 min
- Piotrków Trybunalski - 55 min

Infrastruktura handlowa i usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie (sklep spożywczy, piekarnia z cukiernią, szkoła podstawowa)

Miasto powiatowe Pajęczno zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury społecznej i usługowej, w tym: szpitala, basenu, centrum sportu i rekreacji.

Region oferuje liczne atrakcje dla całej rodziny, w tym: Solpark Kleszczów (centrum sportu i rekreacji z Aquaparkiem, spa i wellness), Centrum Góra Kamieńsk (stok narciarski, tor saneczkowy, wyciąg krzesełkowy) czy OSiR Wawrzkowizna (centrum rekreacji i sportu położone nad zbiornikiem wodnym).

2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Powierzchnia działek została podzielona na 18 działek budowlanych o różnej wielkości, od 632 m² do 1310 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszły rozwój, a ukończone badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki dla budowy domu.

Kompleks znajduje się przy gminnej asfaltowej drodze z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej, energetycznej i telekomunikacyjnej.

3. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

✔️Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przeznaczone na zabudowę rolną i jednorodzinną.

Właściwe parametry zabudowy dają szeroki wybór projektu domu:

- Obszar naturalny aktywny – min. 40% działki pod zabudowę jednorodzinną i 50% pod rolniczą
- Maksymalny wskaźnik zabudowy – min. 40% działki pod zabudowę jednorodzinną oraz 50% pod rolniczą
- Maksymalna powierzchnia zabudowy domu mieszkalnego: 250 m², maksymalna wysokość budynków to 2 kondygnacje nadziemne (do 9 m)
- Geometria dachu: skośny od 5° do 45°
- Intensywność zabudowy: minimum 0,05

4. WARUNKI ZAKUPU

- Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami brutto (wydajemy fakturę VAT 23%).
- Kupując działkę od nas, jesteś zwolniony z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% od kwoty transakcji – to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.
- Zamów bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej.
Zespół Grunt to Investment
Serdecznie zapraszamy do umówienia prezentacji nieruchomości.


Jeśli poszukujesz bezpiecznej i dochodowej inwestycji lub działki pod cele mieszkalne/rekreacyjne, zapraszamy do współpracy.

1. Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Investment®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19-letnie doświadczenie w branży nieruchomości, sprzedaliśmy ziemię o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie dobieramy obszary do przyszłych inwestycji, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od lat odnotowują stabilny wzrost wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy kryptowalut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Grunt nie może być „wyprodukowany” - jest to ograniczony towar, na który zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Oferta 1300200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 509.0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-bezposrednio-przy-asfalcie-ID4uLER