Malownicze działki z dostępem do mediów – pośród zieleni lasów, w pobliżu budynków oferujących bogatą ofertę handlowo-usługową, położone w regionie Zaleczańskiego Parku Krajobrazowego. Zapytaj o program Build and Profit – zwrot 12 000 PLN przy budowie domu. Panorama 360°: sprawdź galerię/wirtualny spacer. Marzysz o własnym domu w cichej, dobrze skomunikowanej lokalizacji? A może szukasz bezpiecznej formy inwestycji? Nasze działki łączą komfort życia z pewnością bezpiecznej inwestycji.

1. LOKALIZACJA I OKOLICA
Kompleks położony jest w spokojnym, malowniczym miejscu, obok zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się zadrzewienia i liczne kompleksy leśne – dużym atutem jest lokalizacja zaledwie 12 minut od Zaleczańskiego Parku Krajobrazowego. Dodatkową zaletą jest bliskość siedziby gminy i powiatu oraz większych ośrodków miejskich:
- Kiełczygłów – 5 min
- Pajęczno – 10 min
- Kleszczów – 26 min
- Wieluń – 32 min
- Kłobuck – 35 min
- Radomsko – 38 min
- Częstochowa – 50 min
- Piotrków Trybunalski – 55 min
Infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu (sklep spożywczy, piekarnia z cukiernią, szkoła podstawowa). Miasto powiatowe Pajęczno zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury społecznej i usługowej, w tym: szpitala, basenu, centrum sportu i rekreacji. Region oferuje wiele atrakcji dla całej rodziny, w tym:
- Solpark Kleszczów (centrum sportu i rekreacji z Aquaparkiem, spa i wellness)
- Centrum Góra Kamiensk (stok narciarski, tor saneczkowy, wyciąg krzesełkowy)
- Osir Wawrzkowizna (centrum rekreacji i sportu nad zbiornikiem wodnym).

2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Powierzchnia działek została podzielona na 18 działek budowlanych o zróżnicowanych rozmiarach od 632 m² do 1310 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a wykonane badania geotechniczne potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy asfaltowej drodze gminnej z bezpośrednim dostępem do wodociągu, energii elektrycznej i sieci telekomunikacyjnych.

3. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przeznaczonym na zabudowę wiejską i jednorodzinną. Dogodne parametry zabudowy dają szeroki wybór projektów domów:
- Obszar aktywnej natury – min. 40% działki pod zabudowę jednorodzinną i 50% pod gospodarczą
- Maksymalny procent zabudowy – min. 40% działki pod zabudowę jednorodzinną i 50% pod gospodarczą
- Maksymalna powierzchnia budynku mieszkalnego: 250 m², maksymalna wysokość budynków do 2 kondygnacji nadziemnych (do 9 m)
- Geometria dachu: spadek 5°- 45°
- Intensywność zabudowy: minimum 0,05

4. WARUNKI ZAKUPU
Podawane ceny w ogłoszeniu są kwotami brutto (wydajemy fakturę VAT 23%). Kupując od nas działkę, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od kwoty transakcji – to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym. Kupno bezpośrednio od właściciela – brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja zachęca do umówienia się na prezentację nieruchomości. Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod cel rekreacyjny, zapraszamy do współpracy.

1. Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?
Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji. Posiadamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedając grunty o łącznej powierzchni ponad 720.374 m². Starannie dobieramy obszary przyszłych inwestycji, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
Własności ziemskie od lat notują stały wzrost wartości, oferując realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych. Niski próg wejścia i płynność inwestycji – działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali usługowych. Ziemia nie może zostać „wyprodukowana” – jest to dobra ograniczone, które zawsze będzie popyt.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta 1160200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 646,0 m²

Sprzedawca: Adam Kowalewski