Chciałbyś uciec od zgiełku miasta i zaznać odrobiny ciszy? Móc odwiedzać to miejsce na weekendy lub zamieszkać tam na stałe? Rozpocząć dzień od dobrej kawy z widokiem na jezioro i las? Jeśli uśmiechnąłeś się, myśląc o powyższym, zapraszam do zapoznania się z ofertą tego cudownego miejsca :) To dom całoroczny, usytuowany na zboczu, z unikalnym widokiem, otoczony 20-letnim ogrodem, posiadający własną linię brzegową i pomost, zlokalizowany w Welskim Parku Krajobrazowym, będący strefą ciszy. Dom (parter i piętro) ma około 131 m2 i posiada częściowe podpiwniczenie (dodatkowe 12 m2). Pod tarasem znajduje się pomieszczenie gospodarcze (dodatkowe około 15 m2). Parter obejmuje: salon (około 34 m2), oddzielną kuchnię (około 6,5 m2), sypialnię (około 12 m2) z garderobą (2 m2) oraz prywatną łazienkę (około 4,5 m2) z kabiną prysznicową, toaletą (około 3 m2), korytarzem (około 8 m2). Kuchnia wyposażona jest w meble na wymiar z płyty MDF, blaty granitowe, pralkę i zmywarkę Electrolux, zlew podokienny Blanco, okap podszafkowy Falmec, piekarnik TEKA, mikrofalówkę i płytę indukcyjną, lodówko-zamrażarkę LG. Podłogi wykończone dębowym parkietem w salonie, sypialni i garderobie, oraz glazurą z ogrzewaniem podłogowym wodnym w pozostałych pomieszczeniach. Dom jest klimatyzowany w salonie i sypialni. Z salonu jest wyjście na taras z deski dębowej syberyjskiej. Na piętrze znajdują się: pokój (około 12 m2), pokój (około 12 m2) z łazienką (około 19 m2) wyposażoną w garderobę i klimatyzację, pokój (około 7 m2) z pomieszczeniem gospodarczym (około 2 m2), łazienka (około 7 m2) z kabiną prysznicową, oraz korytarz (około 2 m2). Wszystkie trzy pokoje od strony jeziora (orientacja południowa) mają dostęp do loggii. Drzwi wejściowe dwuskrzydłowe, ocieplone i antywłamaniowe. Nowe, trzyszybowe okna plastikowe, rolety antywłamaniowe elektryczne na parterze. Budynek ocieplony styropianem o grubości 12 cm, elewacja nowa z silikonowym tynkiem. Dom wybudowany w 2003 roku i przeszedł generalny remont w 2023. Własne źródło wody z zajeziornego obiegu (około 25 m głębokości), możliwość podłączenia do miejskiej sieci wodociągowej, szambo o pojemności około 8 m3. Instalacja fotowoltaiczna o mocy około 4,9 kW. Ogrzewanie gazowe z własnego cylindra (nowy piec Termet 26 kW / 2700 L) zdalnie sterowany przez aplikację, lub olej opałowy (drugi piec w piwnicy). Możliwość podgrzewania wody również przez podgrzewanie przepływowe (Kospel). Na działce, oprócz domu całorocznego, dostępne są także: odrębny budynek z grillem/kominkiem i kuchnią (24 m2), zamknięty, z dużymi oknami (moskitiery), oraz warsztat z wejściem na strych (około 12 m2) i schronem (około 12 m2). Powierzchnia działki to 1722 m2, położona na najwyższym punkcie w okolicy, w parku krajobrazowym. Usytuowany bezpośrednio na brzegu jeziora (około 20-30 metrów, schodami po zboczu) i otoczony lasami. Dojazd asfaltowy aż do bramy wjazdowej. Ogród na całej działce ma ponad 20 lat, bardzo zadbany. Automatycznie nawadniany systemem komputerowym i oświetlony lampami LED. Działka znajduje się w Welskim Parku Krajobrazowym, gdzie obowiązuje strefa ciszy, a w pobliżu znajdują się rezerwaty białych bądźbłotowych orłów i szarych czapli. Park przecina łącznie 11 szlaków pieszych i rowerowych, piękny szlak kajakowy rzeką Wel, oraz 4 rezerwaty przyrody. Trudno nie zakochać się w tym domu. Polecam szczególnie miłośnikom spokoju i ciszy, jak również tym, którzy szukają miejsca dla siebie, z dala od zgiełku miasta.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 131,34 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2003

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Rozmiar kuchni: 6,5 m²

Sprzedawca: Joanna Zmuda-Mammoli

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/caloroczny-dom-z-linia-brzegowa-i-pomostem-ID4w9Fe#map